Решение № 2-1211/2020 2-1211/2020~М-1196/2020 М-1196/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1211/2020

К делу № 2-1211/2020 года 23 RS – 0027 - 01 – 2020 - 002298 – 90


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 ноября 2020 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием

секретаря Ткаченко Е.В.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Семенихина В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу – <...>..

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение с 7.05.2010 года. В жилом помещении является зарегистрированным по месту жительства ответчик по делу, местонахождение которого ей неизвестно, он не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ним, фактически по данному адресу не проживает с момента регистрации. В настоящий момент она вынуждена оплачивать за него налоговые и коммунальные платежи, что доставляет ей неудобства и в связи с данными обстоятельствами необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований /л.д.38/.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 18.11.2020 года в качестве представителя ответчика назначена адвокат Семенихин В.Е. /л.д. 41/, которая в судебном заседании полагался на усмотрение суда при разрешении исковых требований.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований /л.д. 35/, в соответствии с положениями ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированной и таким образом утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно договора мены недвижимого имущества и свидетельства о праве собственности, сведений БТИ /л.д. 6 - 11/ истица является собственником жилого помещения в <...>., по настоящее время в данном жилом помещении, как следует из копии домовой книги и сведений ОМВД РФ по Лабинскому району остается зарегистрированным ответчик по делу /л.д. 12 – 16, 36/, как известно из сведений ОО ТОС Микрорайона № 3 «Центральный» г. Лабинска /л.д. 17/ не проживает в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>..

Руководствуясь ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО1, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом в <...>..

Копию решения направить в течении трех дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району, истице.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 27.11.2020 года.

Председательствующий