Решение № 2-1900/2024 2-1900/2024~М-1018/2024 М-1018/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-1900/2024

УИД 63RS0025-01-2024-001022-81

№2-1900/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1900/2024 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Суконный В.И. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань об установлении факта принадлежности ФИО2, умершему <дата> правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на земельный участок с местоположением Самарская область, г.Сызрань, гараж по <адрес>, ГСК-35, гараж № ***, а также о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенных по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО2.

Сославшись на то, что <дата> умер отец истца – Суконный И.М.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части земельного участка и гаража, расположенных по вышеуказанному адресу истцу было отказано, ввиду того, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок и гараж, расположенных по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** в установленном законом порядке не проводилась.

Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданном ФИО2 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани на основании Решения исполкома горсовета народных депутатов от <дата> № *** имеется ряд неточностей, а именно: в графе «местонахождение или адрес» указано «<адрес>», что является адресом места жительства наследодателя ФИО2; в графе «целевое назначение использования земель» имеется запись «строит.гаража <адрес> ГСК-35 гараж № ***», но отсутствует наименование населенного пункта; площадь земельного участка указана в размере 0,0018 га, при этом согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, составляет «24,5+/- 1,57 кв.м.». При этом экземпляр Решения исполкома горсовета народных депутатов от <дата> № *** на основании которого Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствует. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный с КН № ***.

В судебное заседание истец Суконный В.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле документам.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, если от этого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В п. 5 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что на основании Решения исполкома горсовета народных депутатов от <дата> № *** ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 0,0018 га для строительства гаража по <адрес>, ГСК-35, гараж № ***, в связи с чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>.

<дата> Суконный И.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № *** от <дата>.

Судом установлено, что в нотариальной конторе нотариуса г.Сызрани ФИО4 открыто наследственное дело № *** после смерти <дата> ФИО2

Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани ФИО4 № *** от <дата>, наследником по закону после смерти ФИО2, умершего <дата> является сын – Суконный В.И., <дата> г.р., который <дата> подал заявление о принятии наследства по всем основаниям: по закону, по завещанию и другим основаниям, а также о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сведения о других наследниках в наследственном деле отсутствуют.

<дата> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, права на недополученную пенсию в размере 29 819,97 руб., права на недополученную ежемесячную денежную выплату в размере 3 540,76 руб.

<дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк с остатком на дату смерти наследодателя 87,38 руб.

Также, в наследственном деле имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из земельного участка и гаража, расположенных по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, на которое свидетельство о праве на наследство не выдавалось в связи с тем, что не были представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю.

Согласно разъяснению нотариуса г.Сызрани ФИО4 № *** от <дата> в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданном ФИО2 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани на основании Решения исполкома горсовета народных депутатов от <дата> № *** имеется ряд неточностей, а именно: в графе «местонахождение или адрес» указано «<адрес>», что является адресом места жительства наследодателя ФИО2; в графе «целевое назначение использования земель» имеется запись «строит.гаража <адрес> ГСК-35 гараж № ***», но отсутствует наименование населенного пункта; площадь земельного участка указана в размере 0,0018 га, при этом согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, составляет «24,5+/- 1,57 кв.м.». При этом экземпляр Решения исполкома горсовета народных депутатов от <дата> № *** на основании которого Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствует.

В то же время факт принадлежности указанного выше земельного участка и гаража ФИО2 подтверждается справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, выданной ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата>, согласно которой владельцем нежилого здания – гаража № *** (инв. № ***) по адресу Самарская область, г.Сызрань, по <адрес> числится Суконный И.М., правовая регистрация не осуществлялась, дата проведения первичной инвентаризации – август 1982 года.

Кроме того, в карточке учета строений и сооружений, выданной ГУП СО «Центр технической инвентаризации» указаны ФИО собственника гаража № *** по <адрес> «Суконный И.М.», а также указан адрес регистрации <адрес>, который соответствует адресу регистрации заявителя.

Более того, по сведениям Управления Росреестра по Самарской области от <дата> в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеется подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, в котором также указано, что оно выдано ФИО2.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> указанный земельный участок, площадью 24,5+/-1,57 кв.м., расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный <дата>, с присвоением КН № ***, правообладателем которого указан Суконный И.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от <дата>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление и установить факт принадлежности ФИО2, умершему <дата> правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани на земельный участок с местоположением Самарская область, г.Сызрань, гараж по <адрес>, ГСК-35, гараж № ***, поскольку указанный факт имеет для истца юридическое значение – оформление права собственности на спорный земельный участок.

Также судом установлено, что гараж, площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, по <адрес>, гараж № *** поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный <дата>, с присвоением КН № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии с градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань № *** от <дата> гараж расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. Красная линия не установлена (не нарушена). Согласно представленной схеме, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены. Здание гаража с КН № *** расположено на земельном участке с КН № ***.

Согласно техническому заключению ООО «Удача» гараж находится в пределах своего земельного участка с КН № ***.

Учитывая, что Суконный В.И. принял наследство после смерти отца ФИО2, умершего <дата>, что подтверждается сведениями, представленными нотариусом г.Сызрани ФИО4, а также принимая во внимание, что истец в том числе фактически принял указанное наследство, в виде земельного участка и гаража, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, умершему <дата> правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани на земельный участок с местоположением Самарская область, г.Сызрань, гараж по <адрес>, ГСК-35, гараж № ***.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес>, <дата>, код подразделения – № ***) право собственности на земельный участок с КН № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО2.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес>, <дата>, код подразделения – № ***) право собственности гараж с КН № ***, расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2024 года

Судья Фомина А.В.