Решение № 2-330/2017 2-330/2017(2-6998/2016;)~М-4571/2016 2-6998/2016 М-4571/2016 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-330/2017

Копия Дело № 2-330/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Куликова А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подрез ФИО19 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска в котором просит признать права собственности на самовольную постройку – жилой <адрес> стр.<адрес> по <адрес>, общей площадью 108,6 кв. м., Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее матери, ФИО5, в связи с трудовыми отношениями, для семьи, состоящей из двух человек (матери и отца заявителя – ФИО6) администрацией Красноярского ДОКа и исполкомом комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, в щитовом деревянном 4-х квартирном доме была предоставлена однокомнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное домовладение было поставлено на технический учет и записано за Красноярским объединением «Красноярскмебель». Заявитель также была зарегистрирована и проживала в указанном доме до 1999 года. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. В 2002 году вместо сгоревшего дома ФИО1 был выстроен двухэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 108,6 кв. м. В настоящее время ФИО1 необходимо признать право собственности на самовольно возведенный дом.

ФИО1, ее представитель истца ФИО3 (доверенность 05.03.2016г.) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица- ФИО4, ФИО7, Подрез А.А, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Подрез ДА., ФИО12, ФИО13 против удовлетворения иска не возражали, на спорный дом не претендуют.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, администрации Свердловского района г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом сведений об их надлежащем извещении.

Суд, заслушав участников процесса, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано судом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена семье Ч-вых (ФИО4 и ФИО14) в 1973 году на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета трудящихся (л.д. 10). В 1973 году у них родилась дочь – ФИО8 Все указанные члены семьи ФИО17 проживали в данном жилом помещении и состоят по этому адресу на регистрационном учете по настоящее время. <адрес> представлял собой четырехквартирный дом, выстроенный в 1953 году и находился на балансе ЗАО «Красноярский ДОК». ДД.ММ.ГГГГ дом полностью сгорел и был списан по акту № от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Подрез ФИО20 (ранее ФИО17), ФИО2. После пожара семья ФИО17 осталвась без жилья, иного жилого помещения органы местного самоуправления им не предоставили, материальной помощи не оказали, земельный участок под строительство нового дома не выделили. В связи с чем, они вынуждены были самостоятельно, за счет собственных средств истца ФИО1 построить новый жилой дом, на территории бывшего огорода, «закрепленного» за квартирой №, данные обстоятельства установлены заочным решением Свердловского районного судом от 11.08.2009г. и не подлежат оспариванию.

Согласно выписке из технического паспорта домовладения, <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., является самовольной постройкой.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ частный жилой <адрес><адрес> по <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Из технического заключения института АО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» следует, что строительные конструкции жилого <адрес><адрес><адрес> (<адрес>) находятся в работоспособном состоянии. Качество стороительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома на нормативный срок службы. Жилой дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ АО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» о соответствии требований и пожарной безопасности, жилой <адрес><адрес><адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил по пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на самовольное возведенный <адрес><адрес><адрес> за Подрез ФИО21, поскольку в судебном заседании установлено, что указанной объект недвижимости выстроен с соблюдением действующих норм и правил, и его возведение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Подрез ФИО22 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Подрез ФИО23 право собственности на жилой дом <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.С. Куликова