Решение № 2-141/2017 2-141/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-141/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

06 марта 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что он, ФИО1, 06.07.1993г. приобрел жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствует договор купли продажи заверенный нотариусом ФИО4 под номером №.

В 2011 году его знакомая ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р обратилась к нему с просьбой прописать ее на короткий срок (на время продажи и покупки нового жилья). Обещала в течении 1 года встать на регистрационный учет по адресу своей недвижимости. Он не смог отказать на просьбы о помощи и прописал ФИО2. Однако по истечении года она не осуществила регистрационные действия и до сих пор прописана в его доме о чем свидетельствует справка в приложении. Неоднократно он обращался к ней по телефону с просьбой выписаться из его дома. Она только обещала. Вот уже три года на его адрес приходит корреспонденция от различных кредитных организаций на имя ФИО2 с требованиями об уплате долгов, а так же ему и его родственникам постоянно звонят сотрудники кредитных учреждений с требованиями и угрозами. Его здоровье не выдерживает таких нервных перегрузок. Никакой совместной хозяйственной деятельности с ФИО2 не ведет, никогда она не проживала по месту регистрации, содержание дома осуществляет он самостоятельно.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 6.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснил, что в 2011 году зарегистрировал ответчицу в домовладении № по <адрес> в <адрес> на время продажи и покупки последней жилья. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является. Никаких личных вещей ответчика в их квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 давно, который пять лет назад прописал ФИО2 у себя в доме, так как ответчица продала свою квартиру. ФИО2 в доме ФИО1 никогда не проживала.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 более 15 лет, регулярно ходит к нему в гости. Знает, что ФИО2 продала свою квартиру и попросила ФИО1 прописать её, чтобы устроиться на работу. ФИО1 прописал ФИО2, но она в его домовладении никогда не проживала. В настоящее время ФИО2 набрала кредитов в банках и все письма с требования погасить долги приходят на адрес ФИО1

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2017 г.