Решение № 2-1353/2017 2-1353/2017~М-804/2017 М-804/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1353/2017

Дело № 2-1353/2017


Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре М.М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к З.Н.А. об освобождении земельного участка, путем демонтажа временной постройки,

УСТАНОВИЛ:

И обратился в суд с иском к З.Н.А. об освобождении земельного участка путем сноса временной постройки – торговый павильон для торговли фруктами, овощами и картофелем.

Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-М З.Н.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 12 кв.м. (без права капитального строительства) с арендным описанием: <адрес> (район <адрес>) под временную постройку киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем. Договор аренды был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что арендатор продолжал пользоваться участком после истечения срока аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор был возобновлен на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ истец сообщил ответчику об отказе от договора и предупредил о необходимости освободить земельный участок по истечении трех месяцев в соответствии со ст. 610 ГК РФ. Уведомление ответчиком получено не было в связи с неудачной попыткой вручения ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени участок ответчиком не освобожден, по акту приема передачи истцу не передан. Истец просит обязать З.Н.А. освободить земельный участок площадью 12 кв.м. с адресным описанием: <адрес> (район <адрес>) предоставленный под временную постройку – киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м., путем проведения демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи земельного участка департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> по акту, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> право освободить земельный участок собственными силами с последующим отнесением расходов на ответчика (л.д. 2-4).

Представитель И в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик З.Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена надлежаще, что подтверждается телеграфным уведомлением.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании городской округ <адрес> осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти <адрес> на основании решения совместной комиссии, образованной при данном органе.

На основании вышеизложенного, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет <адрес>.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-М ИП З.Н.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 12 кв.м. (без права капитального строительства) с арендным описанием: <адрес> (район <адрес>) под временную постройку киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м.. Договор аренды был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель З.Н.А. прекратила деятельность, что подтверждается сведениями ЕГРИП (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-М, а также о необходимости освободить земельный участок по истечении трех месяцев в соответствии со ст. 610 ГК РФ (л.д. 9). Уведомление ответчиком получено не было (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что З.Н.А. пользуется торговым павильоном расположенный на территории общего пользования по адресу: <адрес>, район <адрес> на законном основании суду как того требует ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд находит установленным, что киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м. с адресным описанием: <адрес> возведен на земельном участке, не принадлежащем ответчику, возведением данного павильона нарушаются права и законные интересы граждан.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, район <адрес> ответчиком самовольно возведен киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м., в связи с чем, истец лишен возможности распоряжаться данным земельным участком, то суд считает необходимым обязать З.Н.А. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, путем демонтажа временной постройки – киоск для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м., в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а потому исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с З.Н.А. в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 301 Гражданского кодекса РФ, ст. 76 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск И удовлетворить.

Обязать З.Н.А. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, путем демонтажа временной постройки – киоска для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв.м., в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить И право освободить земельный участок собственными силами с последующим отнесением расходов на ответчика.

Взыскать с З.Н.А. в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.