Решение № 2-5734/2019 2-589/2020 2-589/2020(2-5734/2019;)~М-5321/2019 М-5321/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-5734/2019

Дело № 2-589/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

20 января 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Буториной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 ФИО16 зарегистрирована в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, при этом членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда. Истец намерена продать квартиру, но регистрация ответчика ей в этом препятствует. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно.

В судебное заседание ФИО1 ФИО17 не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 ФИО18 извещенная о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания в <данные изъяты>, ходатайства о проведении судебного заседания с использованием системы видеоконференцсвязи не заявила. Представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 53)

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу с пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 ФИО19 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7, 8).

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ на условиях безвозмездного пользования зарегистрирована ответчик ФИО2 ФИО20., о чем свидетельствуют доводы искового заявления, выписка из домовой книги и адресная справка УВМ УМВД России по Архангельской области (л.д.50, 52).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является и в настоящее время не проживает в жилом помещении, что подтверждается исковым заявлением, стороной ответчика не оспаривается.

Представителем истца ФИО3 ФИО21 материалы дела представлена нотариально удостоверенная копия заявления ФИО22 ФИО23 и ФИО24 о согласии на постоянное проживание и регистрацию по месту жительства ФИО2 ФИО25 в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Ответчик ФИО2 ФИО26. возражений против удовлетворения заявленных требований не привела, представила адресованное суду письменное заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО1 ФИО27. (л.д. 53).

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает заслуживающими внимания доводы истца о том, что ответчик утратила право пользования указанной квартирой.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства, согласно части2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не смотря на то, что ФИО2 ФИО28 фактически не проживает в квартире истца, сохранение ее регистрации по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника, в том числе затрудняет реализацию права на распоряжение жилым помещением.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, при этом с соответствующей просьбой к суду не обращалась.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 ФИО29 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО30 к ФИО2 ФИО31 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО32 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО33 в пользу ФИО1 ФИО34 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 27 января 2020 года.

Председательствующий

О. Н. Чистяков