Решение № 2-869/2018 2-869/2018 ~ М-748/2018 М-748/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-869/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Корсаковой Т.В.,

с участием:

представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2018 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование заявленного требования сослалась на то, что она (истица) зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорная квартира). Указанное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 77,7 кв. м. жилой площадью 50,6 кв. м, и находится в общей совместной собственности ее (ФИО1), ФИО4, ФИО5 ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Доли в спорной квартире не определены; ответчики уклоняются от заключения соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение.

Просила суд определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ? доли в праве общей долевой собственности за ней (ФИО6), ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО5, ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО2

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд его удовлетворить. Пояснила, что нахождение квартиры <адрес> в общей совместной собственности сторон препятствует отчуждению ее доверительницей доли жилого помещения с целью приобретения отдельного жилья.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленного ФИО1 иска, сославшись на возможность распоряжения истицей долей спорной квартиры в ущерб собственным интересам.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1

уководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственности) (пункты 1, 2 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пункт 1 статьи 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совестную собственность ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица ФИО1 не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения, поскольку доли в праве общей совместной собственности на квартиру <адрес> не определены. Ответчики ФИО4, ФИО5 в добровольном порядке определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру отказались, ФИО2 умерла.

Принимая решение об удовлетворении искового требования ФИО1, суд исходит из того, что собственники квартиры по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на указанную квартиру не заключали и, как стороны по договору передачи, имеют равные права пользования, владения и распоряжения занимаемым жилым помещением, в связи с чем определяет за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Оснований для отступления от равенства долей сособственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение не имеется.

Доводы ответчиков ФИО7 о возможном распоряжении истицей долей спорной квартиры в ущерб собственным интересам не свидетельствуют о незаконности заявленного ФИО1 иска и не влекут отказ в его удовлетворении.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного искового требования, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 равными, то есть по ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Чарина