Решение № 2-561/2019 2-561/2019~М-529/2019 М-529/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-561/2019

№ <...>

2-561/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 20 июня 2019г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

установил:

Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым № <...> по <адрес> в порядке приобретательной давности, по тем основаниям, что истец владеет и пользуется им как своим собственным уже на протяжении более 15 лет.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчика по делу Администрации МО Ленинградский район, поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик признает исковые требования истца и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во владении истца находится недвижимое имущество жилой дом общей площадью 85,4 кв.м. в том числе жилой площадью 43,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером

№ <...> площадью 1377 кв.м., расположенный по <адрес>, в квартале 238.

Указанное имущество перешло в её владение после смерти матери К.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от 11.08.1994 года. При жизни К.В.Ф. было составлено завещание от 27.11.1990 года в котором К.В.Ф. завещала ФИО1 домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Жилой дом принадлежал К.В.Ф. на основании регистрационного удостоверения № <...> выданного на основании выписки из решения исполнительного комитета Ленинградского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 22.03.1991 года.

Факт родственных отношений между К.В.Ф. и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении от 07.07.1967 года, свидетельством о заключении брака от 09.08.1990 года.

Земельный участок с кадастровым № <...> площадью 1377 кв.м. принадлежал ФИО2 на основании постановления главы администрации Ленинградского сельского Совета № <...> от 30.10.1992 года, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 24.06.1993 года № <...>

На протяжении 29 лет истец владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес>, как своим собственным.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1962 года постройки одноэтажный саманный шилеванный жилой дом литер А, с кирпичной отапливаемой пристройкой литер а, кирпичной холодной пристройкой литер al, общей площадью 85,4 кв.м в том числе жилой площадью 43,1 кв.м. с саманной обложенной кирпичом летней кухней литер Г площадью 24,7 кв.м, кирпичной пристройкой к летней кухне литер Г1 площадью 4,2 кв.м, кирпичным сараем литер Г2 площадью застройки 13,0 кв.м и сооружениями расположенными по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым № <...> площадью 1377 кв.м., предназначенный для приусадебного ведения хозяйства расположенный по <адрес>

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и (или) внесения соответствующих изменений на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко