Решение № 2-820/2019 2-820/2019~М-692/2019 М-692/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-820/2019

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

16 сентября 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-820/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

ответчики: Администрация Янтарненского сельского поселения

Красногвардейского района Республики Крым,

ФИО2,

Суд, рассмотрев иск о признании постановления недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, в котором просит признать недействительным и отменить постановление администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность гр-ке ФИО2».

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, размер доли ФИО1 в праве общей собственности на дом составляет 52/100, ФИО2 – 48/100 доли.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1259 кв.м, кадастровый №, который на основании постановления администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства передан бесплатно в собственность ФИО2, без учета права собственности на жилой дом ФИО1, в связи с чем истец считает свои права нарушенными.

Определением судьи Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, при подготовке к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник земельного участка ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск ФИО1 признала, объяснив, что ранее она обращалась в администрацию Янтарненского сельского поселения относительно неправильности принятого ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче ей в собственность земельного участка площадью 1259 кв.м для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, без учета прав собственника жилого дома ФИО1 Однако, ей было указано о необходимости разрешения спора в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

От председателя Янтарненского сельского совета - главы администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым ФИО9, при отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, в суд поступило заявление в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на право общей собственности принадлежит жилой дом (лит.А,а) площадью 61,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом был приобретен в период брака сторон по делу на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного между продавцом ФИО10 и покупателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО11, зарегистрированного в реестре за №.

После расторжения брака, решением Красногвардейского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был произведен раздел домовладения, расположенного по <адрес>, с признанием за ФИО2 права собственности на 48/100 доли, а за ФИО1 права собственности на 52/100 доли указанного домовладения.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (размер доли в праве общей собственности 52/100), право общей долевой собственности на жилой дом ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (размер доли в праве общей собственности 48/100).

Основанием для регистрации права общей долевой собственности явилось решение Красногвардейского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В силу положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Постановлением администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения заявления ФИО2 и представленных ею правоустанавливающих документов на жилой, расположенный по <адрес>, был передан бесплатно в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1259 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, код 2.1.

На основании вышеуказанного постановления администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района, ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1259 +/-15 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, постановление администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче земельного участка в собственность гр-ке ФИО2» нарушает права ФИО1 - сособственника жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 иска, наличии оснований для признания недействительным постановления администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность гр-ке ФИО2».

Руководствуясь ст.13 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Козимировича к администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным и отменить постановление администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность гр-ке ФИО2».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня