Решение № 2-1436/2018 2-1436/2018~М-1370/2018 М-1370/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1436/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Саган С.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ АК №2 Кочубеевского района СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что 11 марта 2016 года умер её муж - ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти II -ДН № выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району, 15 марта 2016 года.

Она является супругой умершего ФИО2, что подтверждается копией справки о заключении брака № от 01.04.2016 года, согласно которой ФИО2 и ФИО1 заключили брак, о чем 19 января 1966 года составлена запись о заключении брака №. После заключения брака жене была присвоена фамилия – ФИО3.

Другими наследниками первой очереди являются сыновья ФИО4 и ФИО5, которые отказались от наследства в её пользу.

После смерти ФИО2 открылось наследство в том числе и на квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Она в течение шести месяцев после смерти супруга обратилась к нотариусу и подала заявление о вступлении в наследство.

27.10.2016 года, ФИО6, нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ, выдал ей Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Кочубеевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного 08.06.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Её право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 17.11.2016 года, номер регистрации №, что подтверждается Впиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав.

В 1985 году их семье, состоящей из четырех человек была выдана четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании решения исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Двадцать шестого апреля 1991 года между Кооперативно-государственным объединением по строительству «Кочубеевское» и ФИО2 был заключен Договор о продаже гражданам квартир в личную собственность. Согласно данного договора Кооперативно-государственное объединение по строительству «Кочубеевское» продало ФИО2 4-х комнатную квартиру в двухэтажном кирпичном доме с пристройками 1985 года постройки, общей площадью 160,5 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м. в <адрес>. Жилая квартира продана была за цену 4040 рублей, которые были внесены покупателем сразу при подписании договора. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Кооперативно-государственным объединением по строительству «Кочубеевское» от ФИО2 за покупку дома принято 4040 рублей 06.05.1991 года.

Договор был зарегистрирован в Кочубеевском сельсовета 06.05.1991 года № в реестре 150. Однако техническая документация на квартиру не изготавливалась.

Нотариусу она представила Договор о продаже гражданам квартир в личную собственность, квитанцию к приходному кассовому ордеру №.

Однако, «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» содержащихся в Едином государственном реестре на <адрес> отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 27.09.2018 г., выданная Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, где в графе «причины направления уведомления» указано «отсутствие записей в ЕГРН о правах».

Согласно ст. 71 «Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство» Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» Федерального закона от 13.07.2015 года (в редакции от 29.07.2015 года) 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В связи с тем, что она не может нотариусу представить необходимые зарегистрированные правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: <адрес>, у нотариуса не имеется возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно технического паспорта жилого помещения подготовленного Кочубеевской группой межрайонного отдела № ГБУ СК «Ставрополькрайимущество» квартира, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, является двухуровневой квартирой, имеет общую площадь 157,6 кв.м..

Согласно Справки о характеристиках объекта государственного технического учета реконструкция и перепланировка квартиры не проводились.

Её муж с 1985 года и по день смерти - по ДД.ММ.ГГГГ года значился ее собственником в различных инстанциях, оплачивал налоги и коммунальные платежи, поддерживал домовладение в исправном состоянии.

Согласно Справки об среднерыночной стоимости № от 27.09.2018 года ООО «Деловой партнер» среднерыночная стоимость объекта недвижимости: квартиру, общей площадью 157,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 27.09.2018 года составляет 1 970 000 (один миллион девятьсот семьдесят тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, просит суд:

Признать квартиру общей площадью 157,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить её в наследственную массу.

Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью -157,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась. В суд от истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме

Представитель ответчика Администрации МО с. Кочубеевское, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. Имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация признает исковые требования ФИО1 Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третья лицо ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причинах неявки. В суд от третьего лица ФИО5 поступило заявление, согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО5

Третья лицо ФИО4, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причинах неявки. В суд от третьего лица ФИО4 поступило заявление, согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО4

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает исковые требования ФИО1 к администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 157,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью -157,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий И.А. Рулев