Решение № 2-207/2019 2-207/2019(2-3125/2018;)~М-3218/2018 2-3125/2018 М-3218/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-207/2019

Дело № 2– 207/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 15 января 2019 года

Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сафиной Л.Б., при секретаре Мазитовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Обществу с ограниченной ответственностью УК ЖКХ <адрес> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании по присвоению каждой из семей индивидуального лицевого счета для оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Обществу с ограниченной ответственностью УК ЖКХ <адрес> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании по присвоению каждой из семей индивидуального лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

В обосновании указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Сособственником вышеназванной квартиры является ФИО

Стороны исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, между тем порядок оплаты жилья и коммунальных услуг достигнуть не удается.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры расположенной по адресу: РТ, <адрес>., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО УК ЖКХ <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, <адрес> на каждого собственника.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что ее сын в данной квартире не проживает.

Представитель ответчика ООО УК ЖКХ <адрес> в судебное заседание не явился, суду представлены возражения, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что ФИО и несовершеннолетний ФИО на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ авиастроительного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками общей долевой собственности квартиры, назначение жилое, общей площадью 42,0 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>., доля в праве 1/2.

Стороны совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, при этом доказательств обратного суду не представлено, что истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, суд считает возможным установить им размер их участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг таким образом: истцу в размере ? доли об общей суммы расходов по указанному жилому помещению, ответчику ФИО, в размере ? доли об общей суммы расходов по указанному жилому помещению, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг с заключением отдельного соглашения.

При этом, заведение персонального лицевого счета на каждую семью не предусмотрено положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку спорная квартира является неделимым объектом.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО к ФИО действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Обществу с ограниченной ответственностью УК ЖКХ <адрес> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании по присвоению каждой из семей индивидуального лицевого счета для оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью УК ЖКХ <адрес> обязанность определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них ? доли общей площади жилого помещения - <адрес>, установив:

- ФИО ? долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

- ФИО ? долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обязанность заключить с ФИО и ФИО действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО соответствующие соглашения с выдачей каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Сафина Л.Б.