Решение № 2-8752/2025 2-8752/2025~М-5878/2025 М-5878/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-8752/2025

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-007987-29

Дело № 2-8752/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнацканяне О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8752/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ТСН ОНТ «Железнодорожник», Администрации г.о. Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ТСН ОНТ «Железнодорожник», Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования иска мотивированы тем, что земельный участок площадью 6 600 кв.м. в полосе отчуждения перегона Мытищи-Пирогово 26 км пк 4-26 км км пк 8 предоставлен огородному товариществу «Железнодорожник» в пользование в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент отвода и утверждения границ землеотвода под огороды работникам МПС.

В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества ТСН ОНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ № и общего собрания членом товарищества ТСН ОНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ № истец является членом ТСН ОНТ «Железнодорожник» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 281 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> фабрики, ТСН ОНТ «Железнодорожник». Истцу выдана членская книжка.

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, все работы по благоустройству, охране, освещению, поддержанию чистоты и порядка на земельном участке выполняются на регулярной основе.

Истец желает оформить указанный земельный участок в свою собственность.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> фабрики (ТСН ОНТ «Железнодорожник», участок №) площадью 281 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения огородничества, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X

Y

н1

492958,28

2202989,78

н2

492954,62

2203000,76

н3

492944,32

2202998,09

н4

492933,82

2202995,21

н5

492931,10

2202994,97

н6

492933,40

2202983,82

н7

492954,67

2202988,91

н1

492958,28

2202989,78

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ ОНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Данным ответчиком предоставлен отзыв на иск, в котором он не возражал удовлетворению иска и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Администрации г.о. <адрес> и третьего лица Росреестра по <адрес>.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ при предварительном согласовании соответствующих служб МПС, а также при согласовании председателя Коргашинского исполкома был утверждён план размещения огородного товарищества «Железнодорожник» в полосе отчуждения перегона Мытищи-Пирогово 26 км пк 4-26 км км пк 8 на основании распоряжения МПС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки в соответствии с указанным планом были распределены между работниками МПС и предоставлены им в пользование в соответствии со ст.75 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ согласно положениям которой для коллективного огородничества могут предоставляться временно неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения, а также земли промышленных, транспортных и иных несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений.

Также основанием для предоставления указанных земельных участков являлось постановление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ «О коллективном огородничестве рабочих и служащих». Так, согласно абз. 4 п. 1 указанного нормативного правового акта под коллективные огороды рабочих и служащих могут отводиться свободные земли промышленных предприятий, учреждений и организаций, в том числе в полосах отвода железных дорог.

Земельный участок площадью 6 600 кв.м. в полосе отчуждения перегона Мытищи-Пирогово 26 км пк 4-26 км км пк 8 предоставлен огородному товариществу «Железнодорожник» в пользование в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент отвода и утверждения границ землеотвода под огороды работникам МПС.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ТСН ОНТ «Железнодорожник». В уставе товарищества указано, что фактически оно было образовано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим на момент его образования законодательством на основании плана размещения товарищества в полосе отчуждения перегона Мытищи-Пирогово 26 км пк 4-26 км км пк 8, согласованного с Коргашинским сельским ФИО2, и в соответствии с распоряжением МПС от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества ТСН ОНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ № и общего собрания членом товарищества ТСН ОНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ № истец является членом ТСН ОНТ «Железнодорожник» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 281 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> фабрики, ТСН ОНТ «Железнодорожник». Истцу выдана членская книжка.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, все работы по благоустройству, охране, освещению, поддержанию чистоты и порядка на земельном участке выполняются на регулярной основе.

Указанные обстоятельства в полной мере подтверждены представленными в материалы дела надлежащими доказательствами, ответчиками и третьим лицом не оспаривались.

Кроме того, истец указывает, что в течение всего срока владения и пользования земельным участком каких-либо претензий от ответчика или иных (третьих) лиц к истцу не предъявлялось, права на земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком никем не заявлялось.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

Таким образом, спорный земельный участок соответствует в совокупности условиям, указанным в ч.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с положениями ст.11 и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая приведённые нормы закона, совокупность доказательств, собранных по делу и отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> фабрики (ТСН ОНТ «Железнодорожник», участок №) площадью 281 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения огородничества.

Никаких доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт: серия 4605, №) к ТСН ОНТ «Железнодорожник» (ИНН: <***>), Администрации г.о. <адрес> (ИНН: <***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> фабрики (ТСН ОНТ «Железнодорожник», участок №) площадью 281 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения огородничества, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X

Y

н1

492958,28

2202989,78

н2

492954,62

2203000,76

н3

492944,32

2202998,09

н4

492933,82

2202995,21

н5

492931,10

2202994,97

н6

492933,40

2202983,82

н7

492954,67

2202988,91

н1

492958,28

2202989,78

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в регистрирующих органах.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.Ю. Наумова

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

КОПИЯ ВЕРНА: