Решение № 2-1038/2024 2-1038/2024~М-266/2024 М-266/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-1038/2024

Дело № 2-1038/2024


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (с учетом уточнения) об определении за ней и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 долей в праве собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> – квартиру, расположенную по <адрес>, в размере по 1/4 каждому.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ГБУ МО «МОБТИ».

Из текста искового заявления и устных объяснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 11 марта 2024 года и в настоящем судебном заседании видно, что стороны по делу (физические лица) в 1992 году участвовали в приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>. В соответствии с приватизационным договором они стали совместными собственниками данной квартиры. Однако, в данном договоре была допущена ошибка и имя истца было указано как «Наталья», тогда она как её имя «Наталия». Договор прошел соответствующую регистрацию в органах БТИ с ошибочным указанием имени истца. В настоящее время истец ФИО1 при отсутствии возражений со стороны ответчиков просит определить доли в праве собственности на данное жилое помещение по 1/4 каждому с правильным указанием её имени для последующей регистрации в органах Росреестра.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 11 марта 2024 года и в настоящем судебном заседании исковые требования признали правомерными и дали объяснения, аналогичные объяснению истца.

Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, письменных заявлений и возражений не представлено.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и ГБУ МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены; представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в органах Росреестра отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения с кадастровым <номер> – квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.53-54).

Согласно копий паспорта истца, свидетельств о рождении, о заключении брака, справки МСЭ, официальных документов органов социального фонда, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05 ноября 1992 года, регистрационного удостоверения БТИ, копии инвентарного дела - истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются родственниками (ФИО2, ФИО3 – родители ФИО1 и ФИО4); ФИО1 является инвалидом третьей группы; имя истца – Наталия; 05 ноября 1992 года в общую совместную собственность данной семьи в порядке приватизации было передано спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>; при оформлении приватизационного договора была допущена ошибка в имени истца: оно было указано как «Наталья»; право собственности данных участников приватизации было зарегистрировано в органах БТИ с ошибочным указанием имени истца «Наталья» (л.д.6, 7, 8, 9, 10, 12, 23, 24-29, 30-32, 33-36, 43-44).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положений ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05 ноября 1992 года (приватизационного договора). Данному жилому помещению присвоен кадастровый <номер>. Данная квартира находится в общей совместной собственности сторон. При оформлении вышеуказанного приватизационного договора была допущена ошибка в имени истца: оно было указано как «Наталья». Право собственности данных участников приватизации было зарегистрировано в органах БТИ с ошибочным указанием имени истца «Наталья». В настоящее время стороны по делу как участники общей совместной собственности на спорное жилое помещение приняли решение об определении долей в своем праве на спорное имущество, определив их как равные и с правильным указанием имени истца.

Таким образом, совокупность положений вышеуказанных правовых норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.209, 244, 245 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> – квартиру, расположенную по <адрес>, в размере 1/4.

Определить ФИО2 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> – квартиру, расположенную по <адрес>, в размере 1/4.

Определить ФИО3 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> – квартиру, расположенную по <адрес>, в размере 1/4.

Определить ФИО4 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> – квартиру, расположенную по <адрес>, в размере 1/4.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2024 года.