Решение № 2-1273/2017 2-1273/2017~М-690/2017 М-690/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1273/2017

Дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е.

при секретаре Ежовой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4, в котором просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>. и отнести на их счет судебные расходы.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состоял в браке с ФИО2 (с заключением брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До передачи квартиры в собственность истца, собственником указанной квартиры являлся ФИО2, который зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства членов своей семьи: сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать – ФИО4. Брак расторгнут решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку между истцом и бывшим мужем истца семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей истцу указанной квартиры за ответчиками не сохраняется. Истец неоднократно предлагал ответчикам обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета, однако, ответа не последовало. В настоящее время ответчики в принадлежащей квартире не проживают, вещей не имеют, истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО5 и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих исковых требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор дарения на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №.

Договор дарения, а также переход к ФИО1 и возникновение у нее право собственности на вышеуказанный объект недвижимости (квартиру), зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора на день подписания договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО6.

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО2, ФИО5, ФИО6 на день предъявления иска зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что брак между супругами ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания не установлено и материалами дела не подтверждено, что между сторонами существует договоренность о проживании ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования помещения частного жилищного фонда кроме самих собственников предоставлено также и членам их семей, однако членом семьи ФИО1 ответчики не являются.

Сохранение регистрации не свидетельствует о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.

Следует признать, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, а также того, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, право пользование ответчиками этим же помещением в силу закона не установлено, соглашения между ответчиками и новым собственником не имеется, то в соответствии с требованиями ст.292 ГК РФ право пользования спорной жилой площадью ответчиков подлежит прекращению.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки, за исключением случаев, когда расходы должны возмещаться за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями об уплате госпошлины.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.195-199 ГПК РФ, суд, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО5, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Решение не вступило в законную силу