Решение № 2-4742/2017 2-4742/2017~М-3937/2017 М-3937/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4742/2017

Д Е Л О (№)
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 ноября 2017года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой ВВ к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить отдельные договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), представляет собой двухкомнатную квартиру, в отношении которой (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор социального найма с Земсковой В.В. и членами ее семьи (муж Данилов Н.В, дочь ФИО8, внук ФИО4, сын Земсков В.С)

После уточнения иска, истица Земскова В.В. просила суд обязать заключить с ней договор социального найма, включив него членов семьи – мужа ФИО2, сына ФИО3, внкка ФИО4

В судебном заседании истец Земскова В.В. иск поддержала.

Представитель ответчика, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода не явился, извещен.

Третьи лица Данилов Н.В, Земсков В.С. в судебном заседании иск поддержали.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированными в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода значатся: ФИО1, Данилов НВ, Земсков ВС, ФИО4 2006 года рождения ((данные обезличены))

Кроме того, суду представлена копия договора социального найма, заключенного с Земсковой В.В. (ДД.ММ.ГГГГ.) на указанную квартиру((данные обезличены)

Таким образом, с Китаевой В.С. был заключен договор социального найма на две указанные квартиры и открыт лицевой счет (№) на её имя ((данные обезличены)).

Распоряжением зам. Главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р Земсковой В.В. отказано в выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения (л.д.26)

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.60,62 ЖК РФ.

Из представленных суду выписок ГП НижТехИнвентаризация, право собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, не производилась (данные обезличены)).

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец и третьи лица длительное время проживают в указанной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные услуги. Требований об освобождении спорных жилых помещений ответчиками не предъявлялось, напротив, ответчиком истцам выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из занимаемой истцами площади. Самовольного вселения в спорные жилые помещения не имело места, следовательно, истцы приобрели право пользования спорными помещениями, а значит, истец и члены ее семьи имеют право по общему соглашению заключить договор найма в отношении спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Земсковой ВВ к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,– удовлетворить.

бязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Земсковой ВВ договор социального найма жилого помещения (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, включив в состав семьи Данилова НВ, Земскова ВС, ФИО4.

ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).