Решение № 2-3666/2026 2-3666/2026~М-1481/2026 М-1481/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-3666/2026

Дело № 2-3666/2026

УИД 35RS0010-01-2026-002474-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 15 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Куликовой Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Чегодаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» (далее – ООО «Погребок) о признании права собственности на нежилое помещение – гараж.

В обоснование иска указала, что является членом ООО «Погребок» и владельцем гаража №, членские взносы уплачены полностью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек согласно технического плана от 17 января 2026 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик ООО «Погребок» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Третьи лица – Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды представителей в судебное заседание не направили.

Администрация города Вологда в отзыве на иск указала, что земельный участок по <адрес> постановлением администрации города Вологды от 10 марта 1993 года № передан правопредшественнику ответчика – товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для строительства индивидуальных овощехранилищ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отзыве на иск полагает, что требования истца нуждаются в уточнениях, надлежащим является требование о признании права собственности на здание гаража.

Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в отзыве на иск оставило разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 10 марта 1993 года №, товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» (далее – ТОО «Погребок») передан во временное пользование для строительства индивидуальных овощехранилищ земельный участок площадью 1,0024 га по <адрес>, постановлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о регистрации прав на названный земельный участок отсутствуют, в графе «Особые отметки» отмечено право временного пользования правообладателя ТОО «Погребок». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Администрации города Вологды от 01 октября 1993 года № предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 0,2 га по <адрес> ТОО «Погребок» для проектирования индивидуальных овощехранилищ.

15 июля 1998 года ТОО «Погребок» изменило организационно-правовую форму ООО «Погребок».

Согласно справке директора ООО «Погребок» ФИО2 от 25 декабря 2025 года, истец является владельцем нежилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес>, которое использует в качестве овощехранилища и гаражной стоянки для автомобиля, задолженности по внесению платы, связанной с пользованием гаражного бокса, не имеет.

Гараж № находится в границах указанного земельного участка.

В соответствии с техническим планом гараж № имеет площадь 18,1 кв. м, расположен по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Учитывая, что гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного ООО «Погребок» для строительства овощехранилищ, истец с 20006 года открыто владеет и пользуется гаражом, а также с учетом отсутствия в материалах дела доказательств тому, что спорный объект недвижимого имущества не соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, экологическим нормам и правилам, а его наличие нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе права и законные интересы муниципального образования «город Вологда», суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Понесенные ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку вины ответчика в возникновении спора не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание – гараж №, площадью 18,1 кв. м, 2000 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек контура объекта недвижимости, согласно технического плана от 17 января 2026 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Куликова

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2026 года.