Решение № 2-3860/2017 2-3860/2017~М-3720/2017 М-3720/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-3860/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО3, назначенного судом по ст.50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3860/2017 по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо отдел миграционного учета УМВД России по Ленинскому району Московской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в порядке уточнения просила суд: признать ответчика ФИО5 утратившую право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что решением Видновского городского суда от 13.11.2015 года, и апелляционным определением Московского областного суда от 30.05.2016 года истцу ФИО4 было восстановлено право пользования квартирой по адресу: <адрес>, истец была вселена в указанную квартиру, был признан незаконным договор купли- продажи квартиры, был истребовано из незаконного владения ФИО5 в пользу г/п Видное и прекращено ее право собственности на указанную квартиру. Однако, ФИО5 зарегистрирована в квартире, хотя и не проживает в ней. Указанное нарушает права истца, препятствует в полной мере пользоваться и распоряжаться имуществом, в связи с чем, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца требования поддержали и пояснили, что ответчик была лишена права собственности на спорную квартиру решением суда, в связи с чем она утратила право пользования квартирой, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что не представлено достаточное количество доказательств в обоснование заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела миграционного учета УМВД России по Ленинскому району Московской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и возражения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Видновского городского суда от 13.11.2015 года была восстановлена регистрация ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, вселена в указанное жилое помещение, признан недействительным договор купли- продажи квартиры. Апелляционным определением Московского областного суда от 30.05.2016 года, вынесенном по данному делу, была истребована из незаконного владения ФИО5 квартира по адресу: <адрес>, прекращено право собственности ФИО5 на указанную квартиру.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Истец занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма. Права и обязанности нанимателя жилого помещения установлены статьёй 67 ЖК РФ. Судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя не является, право собственности ответчика на квартиру прекращено судебным актом, самостоятельного права пользования жилым помещением на основании норм гражданского либо жилищного права у ответчика не возникло. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ФЗ Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,11,30,31, ЖК РФ, 131,132 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 31 октября 2017 года.

Судья Зырянова А. А.