Решение № 2-2244/2020 2-2244/2020~М-399/2020 М-399/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-2244/2020

УИД 11RS0001-01-2020-000820-91

Дело № 2-2244/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Семенчиной Е.Е.,

с участием прокурора Репиной К.В.,

истицы ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетним ... К.П., ... Е.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1, её представитель на иске настаивали.

ФИО3, являющаяся также законным представителем ... К.П. и ... Е.П., просила рассмотреть дело в её отсутствии, в представленном суду отзыве иск не признала.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заслушав заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что с ** ** ** ФИО6 и ФИО7 (ранее – ФИО7) М.В. состояли в браке.

В браке супругами были рождены дочери: ... К.П. (** ** **.р.) и ... Е.П. (** ** **.р.).

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... брак между ФИО6 и ФИО3 был расторгнут.

Также указанным решением суда были оставлены без удовлетворения требования ФИО6 об определении места жительства несовершеннолетних детей – ... К.П. и ... Е.П. – по месту жительства отца.

ФИО6 является сыном ФИО1

В соответствии с договором мены от 18.04.2003 ФИО1 и ФИО6 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: ... (по ... доле в праве каждому, записи в ЕГРП от ** ** **).

В соответствии с договором дарения от 30.03.2017 ФИО6 подарил ФИО1 принадлежавшую ему ... долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО1 (запись в ЕГРН от ** ** **).

Таким образом, с ** ** ** ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения.

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО1 (с ** ** **), ФИО3 (с ** ** **), н/с К.П. (с ** ** **), н/с Е.П. (с ** ** **).

ФИО1 пояснила, что семейные отношения между её сыном – ФИО6 – и ФИО3 были прекращены более одного года назад. В начале 2019 года ФИО6 выехал из спорной квартиры. В настоящее время он проживает в съёмной квартире по адресу: .... Регистрацию ФИО6 сохраняет в квартире по адресу: ..., где проживает мать истицы. Ответчики продолжали проживать в спорной квартире до августа 2019 года. Каких-либо препятствий для их проживания в спорной квартире не имелось. В августе 2019 года ФИО3 вместе с детьми добровольно и без каких-либо предупреждений выехала из спорной квартиры, вывезла все личные вещи. В оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 не участвует. Расходы по оплате таких услуг несёт истица. По имеющейся у неё информации, ФИО3 создала новую семью, вместе с которой проживает в квартире по адресу: .... Также ФИО1 указала, что в настоящее время она проживает в спорном жилом помещении, ранее в период проживания в квартире ответчиков она проживала вместе со своей матерью в квартире по адресу: .... Общего хозяйства с ответчиками истица не вела и не ведёт в настоящее время.

В своём отзыве ФИО3 указала, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку в период их проживания с ФИО6 ими были произведены значительные затраты на улучшение и содержание спорного жилого помещения. Кроме того, ФИО3 указала, что несовершеннолетние ... К.П. и ... Е.П. не подлежат снятию с регистрационного учёта, поскольку иного месту для регистрации не имеют, обучаются и получают медицинскую помощь в г.Сыктывкаре. Самой ФИО3 регистрация в г. Сыктывкаре требуется для обращения за постановкой её на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ФИО3 о том, что за счет общих средств её и ФИО6 были произведены улучшения спорной квартиры, а также доводы о необходимости сохранения регистрации ответчиков по месту жительства, в настоящем споре правового значения не имеют, поскольку не влекут последствий для содержания права собственности ФИО1 в отношении спорного жилого помещения. Само право собственности ФИО1 не оспорено.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом в соответствии с ч. 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники, не указанные в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Законных оснований считать ответчиков членами семьи ФИО1 как собственника спорного жилого помещения, в понимании жилищного законодательства, не имеется.

Соглашения, предусматривающего право на проживание в спорном жилом помещении, ответчиками с собственником спорного жилого помещения не заключалось.

ФИО6 с 28.01.2020 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ...

В ходе рассмотрения гражданского дела № ... было установлено, что с января 2019 года ФИО6 и ФИО3 не проживают совместно, несовершеннолетние дети с этого момента постоянно проживали вместе с матерью, первоначально они проживали в спорной квартире, с августа 2019 года – на съемной квартире по адресу: .... Также было установлено, что ФИО6 фактически проживает в квартире по адресу: ....

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств обратного в ходе рассмотрения настоящего дела суде не представлено.

Таким образом, при вынесении решения суд исходит из того, что в настоящее время ФИО6 не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи истицы в понимании жилищного законодательства, поскольку не проживает вместе с ней, не ведёт с нею общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, какими-либо правами пользования спорным жилым помещением ФИО6 не обладает.

Самостоятельных прав пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют. Ранее имевшиеся права пользования были производны от прав ФИО6, имевшихся у него ранее и которые к настоящему времени прекращены.

Обязанность по обеспечению несовершеннолетних ... К.П. и ... Е.П. жильём лежит на их родителях. На ФИО1 такая обязанность законом или соглашением не возложена.

В целях защиты права ФИО1 как собственника жилого помещения, ФИО3, ... К.П., ... Е.П. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3, К.П., Е.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, К.П., Е.П. с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 15.05.2020.