Решение № 2-1785/2018 2-1785/2018~М-1789/2018 М-1789/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1785/2018

К делу № 2-1785/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием прокурора Малютиной Н.А.,

представителя истицы по доверенности серии 23АА8259439 от 29.08.2018 года ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Липина А.Л. удостоверение № 4859 ордер № 019992,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником домовладения по указанному выше адресу. В доме с марта 2010 года по просьбе племянницы был зарегистрирован ее сожитель ФИО3, так как ему необходима была регистрация для устройства на работу. Племянница пообещала, что они сами снимутся с регистрационного учета через год. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права как собственника, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился. С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. в зале судебного заседания просит принять решение по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик ФИО3 действительно значится зарегистрированным с 02.04.2010 года по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

С 02.04.2010 года ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, а также данными, предоставленными в судебном заседании отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По данным председателя совета ТОС № 2 администрации Тимашевского городского поселения ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик только формально зарегистрирован в жилом доме принадлежащем истице, она вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением в принадлежащем ФИО2 домовладении подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий