Решение № 2-521/2024 2-77/2025 2-77/2025(2-521/2024;)~М-447/2024 М-447/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-521/2024

УИД: 24RS0036-01-2024-000641-64

дело № 2-77/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Мотыгино 06 февраля 2025 года

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М., при секретаре Ярлыковой С.В.,

с участием: пом. прокурора Ахтамьяновой Г.Р.,

представителя истца - администрации <адрес> ФИО4, ответчика ФИО1, представителя третьего лица - администрации Мотыгинского района ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Мотыгино к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация п. Мотыгино обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что между администрацией п. Мотыгино и ФИО1 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 41.9 кв.м. Постановлением администрации п. Мотыгино № 507-п от 16.10.2017 многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира истца, признан аварийным и в соответствии с региональной адресной программой, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019-2025 гг., подлежит сносу. Взамен аварийного жилого помещения ФИО1 по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 37.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако ФИО1 от подписания договора социального найма отказалась. Из занимаемого аварийного жилого помещения не выехала, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.

Представитель истца - глава администрации п. Мотыгино ФИО3, поддержала требования, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ФИО1 взамен аварийного жилого помещения по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 37.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ФИО1 договор социального найма на указанную квартиру не подписала, из аварийного жилого помещения не выехала и не снялась с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что действительно до настоящего времени не освободила аварийное жилое помещение и не снялась с регистрационного учета. На переселение в квартиру в <адрес> согласна.

Представитель третьего лица администрации Мотыгинского района ФИО5, действующая по доверенности № 1 от 09.01.2025, в судебном заседании поддержала исковые требования администрации поселка Мотыгино.

Представитель третьего лица Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсаторный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что 13.04.2009 между администрацией п. Мотыгино, в лице главы п. Мотыгино ФИО6 и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 41.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> В качестве члена семьи ФИО1 указан ее сын - ФИО7 Постановлением администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края № 507-п от 16.10.2017 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок расселения граждан - до 31.12.2022.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае", утвержденную Постановлением Правительства Красноярского края от 29 марта 2019 года № 144-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019 - 2025 годы, и подлежит сносу.

В п. 1 постановления администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края № 81-п от 13.05.2023 "Об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" постановлено изъять жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО1 признала тот факт, что до настоящего времени не освободила аварийное жилое помещение и не снялась с регистрационного учета. Согласна на предоставляемую ей квартиру в <адрес>, однако договор социального найма не подписала. Исковые требования признала в полном объеме.

Исковые требования истца являются законными, не нарушают права ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации п. Мотыгино удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025.