Решение № 2-262/2020 2-262/2020~М-27/2020 М-27/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-262/2020

61RS0011-01-2020-000034-87


Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-262/20

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

С участием истца ФИО2,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, третье лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, гаражный кооператив «Калитва»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в соответствии с решением Белокалитвинского городского Совета народных депутатов №22 (7-7) от 17 января 1990года «Об утверждении гаражного кооператива «Калитва» в районе Вторчермета», Приложением №1 к указанному решению, она включена в члены гаражно-строительного кооператива. На основании свидетельства на право собственности и на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 27кв.м. для строительства гаража. Постановлением Главы Администрации г. ФИО1 и района от 27 июня 1996г. № 1373 у ФИО3 <данные изъяты> был изъят земельный участок в полосе отвода (в районе «Вторчермета») площадью 0,06 га с последующей передачей, под расширение, гаражному товариществу «Калитва» в аренду, согласно приложению №1, истец указан в списке членов кооператива под №15. Истицей на земельном участке в гаражном кооперативе «Калитва» в начале 1990- годов был построен гараж, общей площадью 47,2кв. м, которым она владеет и пользуется до настоящего времени, не нарушая ни чьих прав, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истица не может оформить право собственности на гараж, так как свидетельство на право собственности на землю не подписано должностным лицом комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Истица просила суд признать за ней право собственности на гараж площадью 47,2кв.м., находящийся по адресу <адрес>

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить иск.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве указал, что согласно данным из реестра муниципальной собственности МО, спорный гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 47,2кв.м. не относится к муниципальной собственности Белокалитвинского городского поселения.

Третье лицо - гаражный кооператив «Калитва», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, просили рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указали, что ФИО2 выделен земельный участок в ГК «Калитва» на котором ею построен гараж, с момента постройки гаража и по настоящее время ФИО2 пользуется гаражом №15, является членом ГК «Калитва», производит ежемесячные платежи за гараж. Лиц, оспаривающих право на гараж, не имеется.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ч.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке ( ст.12 ГК РФ).

Согласно уставу, Гаражный кооператив «Калитва» создан на основании решения общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей. Решением Белокалитвинского городского Совета народных депутатов №22 (7-7) от 17 января 1990года «Об утверждении гаражного кооператива «Калитва» в районе Вторчермета», утвержден устав кооператива и список членов гаражного кооператива(л.д.4). Согласно Приложению №1 к указанному решению, в списке рабочих и служащих вступающих в ГСК под номером 15 указана Ф.И.О. (л.д.4 оброт.стор.). Ф.И.О. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 27кв.м., которое не подписано должностным лицом комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Из представленной суду копии свидетельства о браке (л.д.6) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Ф.И.О. и Ф.И.О., после заключения которого последней была присвоена фамилия – ФИО2.

Постановлением главы Администрации города ФИО1 и Белокалитвинского района № 1373 от 27 июня 1996г. у ФИО3 дистанции пути в полосе отвода (в районе «Вторчермета») был изъят земельный участок площадью 0,06 га и передан <адрес> с передачей его под расширение гаражного кооператива «Калитва» в аренду сроком на 25 лет с правом выкупа земельных участков под гаражами членами кооператива согласно приложению № 1, где под номером 15 значится Ф.И.О. (л.д.8).

На указанном земельном участке ФИО2 своими силами и за счет собственных средств в 1995г. возведен кирпичный гараж с подвалом площадью 47,2 кв. м, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 33-40).

Согласно справки председателя гаражного кооператива «Калитва» (л.д.18) ФИО2 имеет гараж №15, построенный в 1990году в гаражном кооперативе «Калитва, оплачивает взносы (л.д.18).

Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано в установленном порядке.

ФИО2 возвела гараж на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу органами исполнительной власти, владеет данным гаражом более 10 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на гараж.

Таким образом, судом не установлено нарушений норм права ФИО2 при строительстве гаража. Возведенное ею строение не является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на гараж площадью 47,2кв.м., находящийся по адресу <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2020года.