Решение № 2-1257/2018 2-1257/2018 ~ М-735/2018 М-735/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1257/2018

Дело №2-1257/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Колесникове О.П.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником <адрес> доли вышеуказанного жилого помещения. Как указывает истица, брак с ответчиком был расторгнут 13.02.2016г., совместное проживание с ответчиком не представляется возможным, поскольку он приходит в состоянии алкогольного опьянения и наносит побои истцу. Членом семьи истца ФИО2 не является, и соглашение о порядке пользования с ним не заключалось, в связи с чем обратилась с данным иском в суд.

В последующем ФИО1 увеличила исковые требования, просила суд прекратить право пользования ФИО2 <адрес> и выселить ответчика из данного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что (дата) брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик подарил ей принадлежащую ему <адрес> долю спорного жилого помещения, в котором остался проживать. На протяжении последних двух лет, ответчик стал злоупотреблять спиртным, в связи с чем совместное проживание не представляется возможным, поскольку ответчик не является членом ее семьи и с ним не заключалось соглашение о порядке пользования.

Ответчик ФИО2, а также его представитель ФИО3, в судебном заседании заявленные требования не признали, просили суд с учетом положений ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением. Суду пояснили, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, за которое он производит оплату начисляемых коммунальных платежей. ФИО2 не оспаривал того обстоятельства, что у него имеется отдельный бюджет от сособственников спорного жилого помещения, и между ним истцом происходят конфликты.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5 требования ФИО1 подержали, полагали необходимым прекратить право пользования ФИО2. <адрес> и выселить его из данной квартиры. Суду пояснили, что с ответчиком совместного хозяйства не ведут, между ними не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком постоянно происходят конфликты.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Липецка Коршуновой Н.А., полагавшей необходимой удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются: ФИО1 – <данные изъяты> доля. ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО5 – <данные изъяты> доля

<данные изъяты> вышеуказанной доли жилого помещения принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от (дата) в соответствии с которым ФИО2 подарил принадлежащую долю ФИО1 (л.д.115-122).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (дата), что подтверждается представленной суду копией свидетельства о расторжении брака. Согласно выписке из лицевого счета, из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2 (л.д.6)

Судом установлено, что в спорной квартире проживает истица ФИО1, ответчик ФИО2, а также ФИО6 с членами своей семьи, что не оспаривалось сторонами.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения не ведет с ним совместного хозяйства, между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу что требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку право пользования ФИО2 квартирой <адрес> прекращено, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире.

ФИО2 просил суд сохранить за ним право пользования, спорным жилым помещением ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, а также то обстоятельство, что он производит оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом бесспорно установлено что после заключения договора дарения от (дата) ФИО2 на протяжении трех лет сохранял за собой право пользования жилым помещением, в котором проживает по настоящее время. Иного жилого помещения принадлежащего ФИО2 на праве собственности у ответчика не имеется, что подтверждается выпиской из Росреестра (л.д.44).

Доход ФИО2 за 2017 г. составил 575010,31 руб., за январь – февраль 2018 г. 102908,74 руб., что подтверждается справками 2 НДФЛ (л.д.82-83).

Суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. При определении периода сохранения права пользования жилым помещением суд учитывает доход ответчика и считает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.М.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2018 года.

Судья И.М. Захарова