Решение № 2[1]-2487/2017 2[1]-2487/2017 ~ М-2364/2017 М-2364/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2[1]-2487/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Халитова М.З.,

при секретаре Гавалян Д.А., с участием:

представителя истца ФИО1, действующей в интересах Администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Истец просит суд: прекратить право собственности на две земельные доли, каждая площадью по 11,0 га (321 балло-гектар), принадлежащие соответственно А.П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** **** и Ч.С.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****; признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет <адрес> на вышеуказанные земельные доли А.П.И. и Ч.С.В. в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, а также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области – в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ответчик и третьи лица просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.218 ч.3 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее по тексту – список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Затем этот список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что А.П.И. ** ** **** года рождения и Ч.С.В. ** ** **** года рождения каждый являлись собственниками земельных долей по 11,0 Га (321 балло-гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земли бывшего колхоза «Ильича») общей площадью <данные изъяты>, из категорий земель сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 3 км. по направлению на запад от школы, находящейся по адресу: <адрес>, №.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, сведениями, содержащимися в архивной копии № от ** ** **** из распоряжения <адрес> от ** ** **** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в приложении к этому распоряжению о численности лиц, имеющих право на получение земельной доли в хозяйствах <адрес>, в кадастровой выписке земельного участка от ** ** **** № и ответчиком не оспариваются.

В срок до ** ** **** ни А.П.И., ни Ч.С.В. не передали эти земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом, что подтверждается письмом начальника Межмуниципального отдела по <адрес>, Бузулукскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> №.

** ** **** в <адрес> умер А.П.И. До дня смерти она был зарегистрирована и постоянно проживал в <адрес>.

** ** **** в <адрес> умер Ч.С.В. До дня смерти он был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, сведениями, содержащимися в справках, выданных главой Администрации муниципального образования Новоалександровка сельсовет <адрес> от ** ** **** №№, № справками о смерти №, № от ** ** **** и ответчиком не оспариваются.

Истцом был составлен список невостребованных земельных долей, в который среди прочих были включены вышеуказанные земельные доли, принадлежащие А.П.И. и Ч.С.В.

Данный список невостребованных земельных долей был размещён на информационных щитах на территории Новоалександровского сельсовета <адрес> официально опубликован в газете «Российская провинция» № <данные изъяты>) за ** ** ****.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, вышеуказанной публикации в СМИ и ответчиком не оспариваются.

Затем этот список невостребованных земельных долей был представлен органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако в связи с отсутствием кворума для проведения собрания и принятия участниками долевой собственности решения по невостребованным земельным долям, собрание участников долевой собственности признано неправомочным, а список невостребованных земельных долей в силу положений ст.12.1 ч.7 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения утверждён органом местного самоуправления.

** ** **** список 80 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «им.И.» на территории Муниципального образования Новоалександровский сельсовет <адрес>, включающий в себя и земельные доли, принадлежавшие А.П.И. и Ч.С.В., утверждён постановлением Администрации вышеуказанного муниципального образования.

Данные обстоятельствам подтверждаются объяснениями представителя истца, сведениями, содержащимися в протоколе общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего колхоза «им.И.» на территории Новоалександровского сельсовета от ** ** ****, постановлением Администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет <адрес> от ** ** **** № об утверждении списка невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза «им.И.» и ответчиком не оспариваются.

К настоящему моменту сведения о наличии у умершего А.П.И. наследников, как по закону, так и по завещанию отсутствуют, наследственное дело после его смерти не заводилось.

В то же время нотариусом <адрес> и <адрес> С.Л.А. после смерти было заведено наследственное дело №. Наследником Ч.С.В. по закону являются дети – Ч.А.С. и Ч.И.С. Нотариус выдал наследникам свидетельство о праве на наследство по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими письменными сообщениями нотариусов: <адрес> и <адрес> В.Л.И. от ** ** **** №; <адрес> и <адрес> С.Л.А. от ** ** **** № и ответчиком не оспариваются.

При наличии таких обстоятельств исковые требования о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению лишь в части требований, относящихся к земельной доле, принадлежавшей А.Л.А., а в остальной части исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет <адрес> к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие А.П.И. и Ч.С.В., удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,0 Га (321 балло-гектар), принадлежащую А.П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****.

Признать за Муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю А.П.И. площадью 11,0 Га (321 балло-гектар) в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20.11.2017 года.

Судья М.З. Халитов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>