Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-130/2017

№ 2-130/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Мироновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права общей долевой собственности на земельный участок (пай),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права общей долевой собственности на земельный участок (пай).

Требования мотивированы тем, что в период работы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в совхозе «Ыныргинский» им были выделены земельный паи (доли) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Ыныргинский», по 8,5 га (из них: 3,7 га – пашни, 2,2 – сенокосы, 2,6 га – пастбища) каждому.

Истцы на данных земельных участках провели межевание, получив кадастровый паспорт на земельный участок, дали объявление в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратились в суд с требованиями признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 настаивали на требованиях, изложенных в иске, указав, что межевание провели на основании чего был отведен один земельный участок, находящийся в одном квартале, поэтому решили признать за всеми право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв. метров.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, явиться не может, в связи с тем, что находится на стационарном лечении, требования поддерживает в полном объеме.

Представители Администрации МО «Чойский район», СППК «Ынырга», Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии с частями 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1 и ответчиков.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы работали в совхозе «Ыныргинский»: ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в АОКХ «Ынырга» и СППК «Ынырга»; ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в АОКХ «Ынырга»; ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Ассоциации крестьянских хозяйств «Ынырга», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в АО «Ынырга»; ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АОКХ «Ынырга»; ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Ынырга»; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АОКХ «Ынырга»; ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Ассоциации крестьянских хозяйств «Ынырга». Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ыныргинский» ликвидирован. На основании приказа №-С от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником совхоза «Ыныргинский» считается Акционерное общество крестьянских хозяйств «Ынырга».

Постановлением главы Чойского района № 241 от 05 августа 2003 года «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.92г. «О предоставлении земель в собственность» утверждены списки граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ыныргинский», согласно которым земельная доля граждан составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища.

01 декабря 1992 года постановлением администрации Чойского района № 221 совхозу «Ыныргинский» переданы в собственность земли пашни, сенокосы улучшенные, сенокосы естественные, пастбища.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 составляет по 8,5 га каждому, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища, что подтверждается Выписками из постановления администрации МО «<адрес>» «О приватизации земельного участка совхоза «Ыныргинский».

Истцами было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в границах Ыныргинского сельского поселения, на что претензий не поступало, проведено межевание земельного участка, получен кадастровый паспорт с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

В соответствии с выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» «О предоставлении земель в собственность» от 05.08.2003 года № 241 истцам выделены земельный доли в собственность площадью 8,5 га каждому.

Согласно кадастровому паспорту от 22.08.2016 года № 0400/501/16-76471 общая площадь выделяемого земельного участка истцам с кадастровым номером 04<данные изъяты>) кв. метров кадастровая стоимость - <данные изъяты> коп. Следовательно, площадь выделяемого в счет доли земельного участка и соответственно его кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельный доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из состава единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, выполнены. Материалы межевания и карта (план) границ земельного участка в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельных участков и истцам выданы в установленном порядке заверенные кадастровый паспорт на земельный участок.

В силу положений ч.ч.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Республика Алтай, Чойский район, Ыныргинское сельское поселение, с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв. метров за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чойский район, Ыныргинское сельское поселение, площадью <данные изъяты>) кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова