Решение № 2-1337/2024 2-1337/2024~М-896/2024 М-896/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1337/2024

№2-1337/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-001326-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024г. г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фаюстовой М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Летягиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1337/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать:

- задолженность по взносам за капитальный ремонт с октября 2020 года по октябрь 2023 года в размере 107 449 рублей 38 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348 рублей 99 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником <адрес>, по адресу: <адрес>, которым длительное время не оплачиваются взносы за капитальный ремонт, в результате чего за период с августа июля 2015 года по октябрь 2023 года образовалась задолженность в размере суммы, которую истец просит взыскать с ФИО1

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона адрес от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 19-23).

Жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у ответчика с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" размер взносов составляет с ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб.00 коп., с ДД.ММ.ГГГГ – 17 руб. 00 коп., с ДД.ММ.ГГГГ – 18 руб. 19 коп., с ДД.ММ.ГГГГ - 18,86 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 19, 52 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 20,99 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 24,09 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 25.88 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Поскольку ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты, то у него образовалась задолженность за период с октября 2020 года по октябрь 2023 года в размере 107 449 руб. 38 коп..

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.

Суд считает рассчитанный истцом размер задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт обоснованным, в связи с чем заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 348,99 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191 - 197, 233 - 238 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма 107 449 рублей 387 копеек за период с октября 2020 года по октябрь 2023 года, судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 348 руб. 99 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Фаюстова М.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ