Решение № 2-1907/2017 2-1907/2017~М-1620/2017 М-1620/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1907/2017

Дело № 2-1907/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усолье 21 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием прокурора Красильниковой Л.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что <дата> по договору купли-продажи она приобрела в собственность квартиру по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. <дата> истец вселилась в спорное жилое помещение со своей семьей. Согласно справки из паспортного стола в настоящее время ответчики числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении. Ответчики в спорной квартире не проживают, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, их место жительства истцу не известно, членами семьи истца никогда не являлись и не являются. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру. Учитывая, что на всех зарегистрированных лиц начисляются коммунальные платежи за квартиру у истца образуются долги, она вынуждена платить по предъявленным квитанциям, оплатила долг ФИО2 в сумме ..... рублей, указанную сумму просит взыскать с ФИО2, а также взыскать с неё судебные расходы за услуги адвоката в размере ..... рублей, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступил отзыв, согласно которого она пояснила, что своевременно сняться с регистрационного учета не имелось возможности в связи нс возникшими трудностями по оформлению приобретаемой квартиры, коммунальные платежи за апреля 2017 года она оплатила, представила документы согласно которых ФИО4 на период с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>; ФИО5 зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес> ФИО3 снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>; ФИО2 снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения <дата>.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата> истец ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 6). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7).

Согласно справки ООО «.....» от <дата> в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 5).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца не являются и никогда не являлись.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в разное время снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что подтверждается копиями паспортов и свидетельством о регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому суд находит иск о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в полном объеме, требования о признании утратившими право пользования других ответчиков удовлетворению не подлежит.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком не были представлены доказательства, отвечающие требованиям допустимости и относимости, указывающие на понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг вызванные неисполнением условий договора купли-продажи и длительным проживанием ответчиков в спорном жилом помещении, следовательно, суд не находит оснований для взыскания с ответчика ФИО2 денежных средств в сумме ..... рублей.

При подаче искового заявления в суд истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере ..... рублей, а также оплачена государственной пошлина в размере ..... рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом по оплате юридических услуг в размере ..... рублей и расходы по оплате государственной пошлины понесенные при подаче искового заявления в суд в размере ..... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4, <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, <дата>, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья В.В. Уланов