Решение № 2-4059/2024 2-4059/2024~М-1581/2024 М-1581/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-4059/2024

Дело № 2-4059/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2024-002780-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:

Судьи Бурнашовой В.А.,

При секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «КЖЭК «Горский» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о взыскании задолженности, в уточненной редакции просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 171 руб. 15 коп., пени в размере 46 057 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 205 руб. Возвратить ООО «КЖЭК «Горский» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 102 рубля.

В обосновании иска указано, что ООО «КЖЭК «Горский» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.

Собственником <адрес> микрорайон Горский <адрес>, является ФИО2

Собственник не выполняет обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей 3-го судебного участка Ленинского судебного района выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ООО «КЖЭК «Горский», судебный приказ был отменен, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое усмотрение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила ходатайство о применении срока исковой давности, ссылается на то, что задолженность образовалась с 2021 года, так же просила снизить неустойку до 3 000 рублей.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, общего имущества собственников, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства ООО «КЖЭК «Горский» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.

Собственником <адрес> микрорайон Горский <адрес>, является ФИО2

Собственник не выполняет обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, в связи, с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей 3-го судебного участка Ленинского судебного района выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ООО «КЖЭК «Горский», судебный приказ был отменен, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Таким образом, требования ООО «КЖЭК «Горский», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 г. в размере 54 171 руб. 15 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, просит взыскать только за те периоды, срок исковой давности по которым не пропущен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Заявление о вынесении судебного приказа было направлено мировому судье

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказ в отношении должника ФИО1 11.03.2024. Таким образом, срок исковой давности по требованию об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 на момент обращения истца за судебной защитой свои нарушенных нрав не истек и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени, составленный истцом, соответствует требованиям действующего законодательства. Ответчиками расчет пени не оспорен, контррасчета не представлено.

Суд обращает внимание, что снижение размера пени не представляется возможным, поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ установлен минимальный размер процентов за неисполнение денежного обязательства, ниже которого неустойка, учитывая ее компенсационный характер, на основании ст. 333 ГК РФ снижена быть не может.

Снижение неустойки ниже этого размера противоречит положениям ст. 333 ГК РФ о несоразмерности неустойки как основании для ее снижения, поскольку предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты при неисполнении денежного обязательства по общему правилу несоразмерными признаны быть не могут.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как ответчик, доказательств обратного, а именно своевременного и в полном объеме внесения ежемесячных платежей за содержание жилья (либо свой контррасчет) не представил.

Расчет задолженности, подготовленный истцом, с правильностью которого суд соглашается, соответствует представленным письменным доказательствам, ответчиками не оспорен.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 171 руб. 15 коп., пени в размере 46 057 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 205 руб.

Возвратить ООО «КЖЭК «Горский» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 102 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и оглашено 16 мая 2024 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-4059/2024 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева