Решение № 2-773/2023 2-773/2023~М-700/2023 М-700/2023 от 17 октября 2023 г. по делу № 2-773/2023

Дело № 2-773/2023

48RS0009-01-2023-000775-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 17 октября 2023 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с указанным заявлением, в котором просили признать за собой право собственности по ? доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. М. (мать истца ФИО1) вступила в жилищно-строительный кооператив и с марта 1972г. начала выплачивать паевые взносы в виде погашения ссуды за указанную квартиру. В 1983г. М. была исключена из члена ЖСК-1 и в число членов ЖСК-1 приняли ФИО1 вместе с семьей и с марта 1984 г. плательщиком погашения ссуды значился ФИО1 В 1983г. на состав семьи ФИО1, ФИО2, М. выдан ордер и в 1988г. ими был выплачен последний паевой взнос за квартиру. В 1985г. в действие вступила Инструкция проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, согласно которой органы БТИ наделялись полномочиями на выдачу регистрационного удостоверения, основанием которого служило в том числе и справка о полной выплате пая в ЖС, но право собственности не было оформлено в установленном законом порядке, так как не обращались в БТИ, и справка о выплате паевого взноса выдана быть не может, в связи с прекращением своей деятельности ЖСК-1. Оформить право собственности не предоставляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым.

Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежаще уведомленными, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении поддержали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием адвоката.

Представитель истцов по ордеру адвокат Ширнина Е.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Данковского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава района, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ЖК РФ:

Ст.124 Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса (1).

Ст.125 Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам (2).

Ст.129 1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (1).

Как следует из материалов дела М. вступила в жилищно-строительный кооператив и начала выплачивать паевые взносы, начиная с марта 1972г. за квартиру по адресу: <адрес>

Из архивной выписки № от 07.08.2023г. (протокол № общего собрания членов ЖСК-1 от 03.09.1983г.) М. была исключена из членов ЖСК-1 в связи с переменой места жительства и её квартира переведена на её сына ФИО1, проживающего в ней со своей семьей с марта 1973г., который также был принят в члены ЖСК-1 и с 1984г. выплачивал паевые взносы - погашение ссуды по адресу: <адрес>, последний взнос был выплачен в 1988г., что подтверждается квитанциями.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> от 11.07.2014г. следует, что ФИО1 и ФИО3 У. Г.И. ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак и после заключения брака У. присвоена фамилия – ФИО3.

Как следует из свидетельств о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. истцы являются родителями М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно архивной выписке № от 07.08.2023г. (решение исполнительного комитета Данковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.10.1983г. №) утвержден протокол общих собраний <данные изъяты> и <данные изъяты> о выдаче ордеров согласно протоколов.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения исполкома <данные изъяты> от 14.10.1983г. ФИО1 с семьей на 4 человека составом семьи ФИО1 – глава семьи, ФИО2 – жена, М. – дочь, М. – сын, выделена <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, с КН №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Согласно предоставленным квитанциям истцами выплачен паевой взнос за указанную квартиру в ЖСК -1.

Таким образом, истцы, фактически являются собственниками указанной квартиры, в которой проживают более 40 лет (с ДД.ММ.ГГГГ), и которой открыто, добросовестно и непрерывно владеют, оплатили паевой взнос, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд, через Данковский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ____________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 24.10.2023 г.