Решение № 2-1331/2025 2-1331/2025~М-5181/2024 М-5181/2024 от 1 июня 2025 г. по делу № 2-1331/2025

УИД 72RS0№-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 апреля 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДНТ «Красная горка» предоставляло членам товарищества земельные участки на основании государственного акта № ТЮ 2-1700075 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации <адрес>. Протоколом № общего собрания членов ДНТ «Красная горка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении ФИО6 из членов ДНТ «Красная горка» в связи с продажей земельного участка по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №, площадью 752 кв.м. Решением этого же собрания, ФИО1 принят в члены ДНТ «Красная горка», ему выделен в пользование вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ от Департамента получено уведомление о рассмотрении заявления, согласно которому земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №, предоставлен на праве собственности иному лицу, в связи с чем, решение о предварительном согласовании представления земельного участка в собственность бесплатно, не предоставляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 752 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тюменского муниципального района, Управление Росреестра по <адрес>, администрация Нижнепышминского муниципального образования <адрес>, ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил. Суду представил письменные возражения на иск.

Представители третьих лиц ДНТ «Красная горка», администрации Тюменского муниципального района, Управления Росреестра по <адрес>, администрации Нижнепышминского муниципального образования <адрес>, третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Тюменскому производственному камвольно-суконному объединению было предоставлено 69 гектаров земли в границах, указанных на чертеже, для коллективных садов, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решением общего собрания членов ДНТ «Красная горка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 исключена из членов ДНТ «Красная горка» в связи с продажей земельного участка по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №; этим же решением ФИО1 принят в члены ДНТ «Красная горка», в его пользование распределен земельный участок по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ДНТ «Красная горка».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ДНТ «Красная горка», ФИО1 является членом ДНТ «Красная горка», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №, оплачивает необходимые целевые и членские взносы, задолженности не имеет.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЕГРН не содержит сведений об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ от Департамента имущественных отношений <адрес> получено уведомление о рассмотрении заявления, согласно которому земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №, предоставлен на праве собственности иному лицу, в связи с чем, решение о предварительном согласовании представления земельного участка в собственность бесплатно, не предоставляется возможным.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-з-ТР спорный земельный участок предоставлен в собственность бесплатно ФИО6 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Заявление об отмене указанного решения от ФИО4 ответчику не поступало, в настоящее время решение является действующим и не утратившим законную силу.

В данном случае согласно статье 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В случае если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (часть 2 названной статьи).

Таким образом, право определить ответчика по делу по частноправовым спорам принадлежит истцу, суд вправе лишь предложить заменить ответчика в случае наличия к тому обстоятельств либо привлечь иное лицо в качестве соответчика, но при наличии согласия истца.

Поскольку истец, а также его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом, ходатайств о привлечении собственника земельного участка ФИО4, к участию в деле в данном статусе не заявляли, то суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Поскольку ответчик в силу ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>» не наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности третьих лиц, суд приходит к выводу, что Департамент имущественных отношений <адрес>, является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Обращение в суд с иском к ненадлежащему ответчику, который не является субъектом спорных гражданско-правовых отношений, служит самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истец не лишен права предъявления исковых требований к иным ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Яковлева Э.В.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №, УИД 72RS0№-07, и хранится в Тюменском районном суде <адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.