Решение № 2(2)-176/2019 2(2)-176/2019~М(2)-176/2019 М(2)-176/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2(2)-176/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мулёнковой И.А., при секретаре Маляковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Хворостянка гражданское дело № 2(2)-176/2019 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, администрации муниципального района Хворостянский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, администрации муниципального района Хворостянский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году на основании постановления главы администрации территориального Хворостянского совета его отцу, ФИО2, был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,04 кв.м, из них 0,04 кв.м пашни и прочих угодий 0,06 кв.м, целевое назначение для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО было выдано свидетельство № о праве собственности на землю установленного образца. Земельному участку был присвоен кадастровый №, как ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2019 г. 05.03.2014 года отец истца –ФИО умер, о чем 11.03.2014 года выдано свидетельство о смерти. После его смерти было заведено наследственное дело, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 13.09.2014 г. Согласно свидетельства, все имущество после смерти отца перешло к нему, истцу, кроме него никто к нотариусу из наследников не обращался.

В 2018 году он, ФИО1, обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но получил отказ в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи, а также в указании правильной площади данного участка приписано черной ручкой дополнительная площадь.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст.ст.12, 1153 ГК РФ, истец просил суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № ФИО , и признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходе досудебной подготовке уточнил исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО , умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадь. 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним, ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Хворостянский Самарской области - по доверенности ФИО3 в судебном заседании против иска не возражал.

Ответчик – администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области - обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против иска не возражает.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Хворостянского района ФИО обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо – Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направило, с ходатайствами к суду не обращалось, возражений на иск не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще и своевременно.

Дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ.

Истцом, в порядке ст.56 ГПК РФ, в материалы дела представлены копии: паспорта истца; свидетельства о праве собственности на землю №, согласно которого ФИО на основании постановления главы администрации территориального Хворостянского совета от 22.05.1992 г. №22 был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, целевое назначение для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельства о рождении ФИО1; свидетельства о смерти ФИО ; выписки из ЕГРН от 16.05.2019 года, согласно которой в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке, с кадастровым номером № общей площадь. 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельства о праве на наследство по закону, по которому наследником имущества ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и что наследство состоит из квартиры, общей площадью 55,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; выписки из постановления от 22.05.1992 г. №22, согласно которого ФИО был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, целевое назначение для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>; выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №3 от 19.04.2019 г.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном данным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, целевое назначение: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, в 1992 году был предоставлен в собственность ФИО постановлением главы администрации Хворостянского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ошибки и дописки, которые были допущены в свидетельстве о праве собственности на землю №, а именно: отсутствие даты выдачи свидетельства и приписку дополнительной площади, суд относит к техническим ошибкам, допущенным работником администрации, и не влияющим на разрешение заявленных требований.

Согласно выписке из постановления от 22.05.1992 г. №22, ФИО был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, целевое назначение для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области о наличии у гражданина права на земельный участок № от 19.04.2019 г., согласно которой ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГКН от 16.05.2019 г. в государственном кадастре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данные о правах и ограничениях прав на указанный земельный участок отсутствуют.

Свидетельством о рождении истца ФИО1 подтверждается, что ФИО является его отцом.

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО наследником, принявшим наследство по закону, является истец – ФИО1, которому 13.09.2014 г. выдано свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, общей площадью 55,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не включен нотариусом в наследственную массу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу в установленных законом случаях может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте (в редакции на день открытия наследства) земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4).

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являлся следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок не допускалось.

Таким образом, наличие действительного, никем не оспоренного и не отмененного постановления от 22.05.1992 г. №22, согласно которого ФИО был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, целевое назначение для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, и отсутствие сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность гражданина в совокупности с процитированными положениями абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дает суду основания признать спорный земельный участок предоставленным наследодателю на праве собственности и включить его в наследственную массу.

Поскольку право собственности ФИО на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то обстоятельство, что наследодатель ФИО при жизни не произвел государственную регистрацию своего права на указанный земельный участок, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении имущества в наследственную массу.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО , подлежит включению земельный участок, с кадастровым номером 63:34:0801019:24, общей площадь. 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах и нормах права, суд, учитывая, что у ФИО при жизни возникло право собственности на указанный земельный участок, и то, что истец ФИО1 является единственным наследником имущества наследодателя ФИО по закону, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, администрации муниципального района Хворостянский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.А.Мулёнкова