Решение № 2-1142/2017 2-1142/2017~М-1028/2017 М-1028/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1142/2017

.

Дело № 2-1142/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Посоховой И.В.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Сонанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО1 На всех зарегистрированных лиц начисляется оплата за наем, содержание жилья, а также коммунальные услуги по одной квитанции. Истец и ответчик фактически одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение не достигнуто. Истец - неработающий пенсионер, имеет единственный источник дохода в виде пенсии по старости. Возложение обязанности по погашению солидарной задолженности по квартплате и коммунальным услугам противоречит принципам справедливости и не позволяет истцу поддерживать достойный уровень жизни.

Просит изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» представлять отдельные платежные документы на истца отдельно, на ответчика отдельно. Определить обязательства по оплате платежей за наем и коммунальные услуги за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли от суммы всех платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик ФИО1, исковые требования признал в полном объеме. П Представители ответчиков ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», представитель третьего лица МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела установлено следующее:

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки нанимателем спорной муниципальной квартиры <адрес> является ФИО1. Помимо нанимателя в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – ответчик ФИО2 – сын истицы.

Согласно копии лицевого счета № лицевой счет открыт на имя ФИО1, снятого с регистрационного учета по <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, начисления производятся на количество жильцов/прописанных – 2/2.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1 и ФИО2 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 - отдельно, на имя ФИО2 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 общей площади 51,9 кв.м квартиры <адрес>;

- выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 общей площади 51,9 кв.м квартиры <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья _________________________ И.В. Посохова

.
.

.
.

.
.