Решение № 2-363/2017 2-363/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированное здание

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированное здание, указав, что она является собственником здания общественного питания, расположенного по адресу: <адрес> Истцом была произведена реконструкция здания. После реконструкции, общая площадь магазина составила <данные изъяты>. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на реконструированное здание, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес>, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования истца не представил.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес>, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования истца не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником здания общественного питания, расположенного по адресу: <адрес> «а», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В данном здании произведена реконструкция, в результате которой площадь здания изменилась.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным АО «<данные изъяты>», общая площадь реконструированного здания общественного питания составляет <данные изъяты>

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций нежилого здания (лит. <адрес> по <адрес> в <адрес>, основные строительные конструкции нежилого здания в соответствии с СП № «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Конструктивные и планировочные решения сооружения соответствуют требованиям СП № (СНиП №), СП № (СНиП №*), СП № (СНиП №), СП № (СНиП <данные изъяты>*).

В материалах дела имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует требованиям СанПин № «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СанПин 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения №» к СанПин № «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированное здание – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное здание общественного питания, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина