Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 28 января 2019 г. по делу № 2-324/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 25/3, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке он своими силами и за свой счет построил гараж №, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении свои требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск, по доверенности ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 25/3 ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 27 марта 1998 года № 598 зарегистрирован ПГСК № 25/3 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 29 октября 1998 года № 2240 из состава городских земель за ПГСК № 25/3 в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 03 февраля 2010 года № 160 ПГСК № 25/3 на праве краткосрочной аренды сроком на <данные изъяты> года предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ПГСК № 25/3 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 25/3 избран ФИО3.

ФИО1, является членом ПГСК № 25/3, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания правления ПГСК № 25/3, членская книжка и справка о полной выплате пая.

Из технического паспорта на гараж следует, что он был построен в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за ФИО1

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № отсутствуют, о чем свидетельствует сообщение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 25/3, место размещения гаража согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 25/3, ФИО1 является членом ПГСК № 25/3, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 25/3, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 1 февраля 2019 года.

Судья С.А.Кончакова