Решение № 2-1848/2017 2-1848/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1848/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г..... в составе:

председательствующего Д.Ю.Колесников

при секретаре: Бочкаревой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации .... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к Администрации .... о признании права собственности. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО2 является сыном умершего, иные наследники первой очереди отсутствуют. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде имущества – металлический гараж для стоянки автомобиля, а также садового земельного участка № площадью 411 кв.м., расположенного в СНТ «Солнечное», .... В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство. Наследник и наследодатель на момент открытия наследства проживали совместно, после смерти наследодателя ФИО1 распорядился принадлежащим наследодателю находящимся в квартире имуществом. Право собственности наследодателя на земельный участок № расположенный в СНТ «Солнечное» ...., .... зарегистрировано не было.

На основании изложенного просит признать за ФИО2 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 411 кв.м., расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный» по адресу ...., ....

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по основаниям изложенным в иске.

Представитель СНТ «Солнечный» ФИО5 против удовлетворения требований возражала, пояснила, что участок не ухожен, СНТ «Солнечное» было переименовано СНТ «Солнечный». ФИО4 за наличие задолженности за электроэнергию был в ДД.ММ.ГГГГ. исключен из членов садоводства.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии пп. 1 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу пункта 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

СНТ «Солнечное» представило в материалы дела выписки из протоколов от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. заседания правления, согласно которым ФИО4 исключен из членов садоводства.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

Таким образом, гражданин может быть исключен из членов некоммерческого объединения, а также лишен права пользования, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством, при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

Следует обратить внимание на то, что вопрос исключения из членов некоммерческого объединения принимается общим собранием, а лишение права пользования земельным участком - это прерогатива органа местного самоуправления и суда.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что права на данный земельный участок были переданы кому –либо на основании возмездной либо безвозмездной сделки.

Так как вопрос об изъятии земельного участка в силу ст. 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления и соответствующее решение в отношении ФИО4 и его земельного участка не принималось, суд приходит к выводу, что за ФИО4 до его смерти сохранялось право пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец с женой и детьми приезжает на участок №., наводит порядок на участке, убирал мусор, собирает в течении летнего сезона урожай.

В судебном заседании свидетель ФИО12 ФИО4 приходился ему дедушкой, В ДД.ММ.ГГГГ заболел и переехал жить к отцу по адресу .... .... где прожил до конца своих дней, других детей кроме отца у дедушки не было.

Фактическое принятие наследства истцом подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца, пояснениями свидетелей.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 411 кв.м., расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный» по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников