Решение № 2-3805/2017 2-3805/2017~М-3506/2017 М-3506/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-3805/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Брянской О.Е., при секретаре Будажаповой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3805/2017 по иску ФИО1 к МУ «Комитет по управлению и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс под условным номером ..., расположенным вблизи магазина «...» по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1998 г. истец в составе гаражного кооператива обратился в Администрацию п. Восточный с просьбой выделить земельный участок для строительства капитальных гаражей по <адрес>. В Администрации дали положительный ответ и истец начал строительство гаражного бокса в 1999 г. Гаражи были возведены и стали использоваться по прямому назначению. Для оформления гаражей истец поставил на кадастровый учет земельный участок, получил кадастровый паспорт, была утверждена схема расположения земельных участков, однако при обращении в Комитет по архитектуре получил ответ о невозможности оформления гаражных боксов в собственность в виду изменения законодательства.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 30.10.2017 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс под условным номером ..., расположенного по <адрес> в близи магазина «...», площадью 63,7 кв.м., одноэтажный, 1998 г. постройки, инвентарный номер бокса ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ....

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, также пояснил, что просит признать за ним право собственности на основании ст. 218 ГК РФ.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ (далее КУИиЗ) по доверенности от 14.06.2017 ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ранее в ходе рассмотрения дела треть лицо ФИО3 пояснил, что гаражный бокс истца расположен между его гаражным боксом и гаражным боксом, принадлежащим ФИО2 Против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 19 Конституции РФ гарантируется равенство граждан перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что по <адрес>, вблизи магазина «...» расположены капитальные гаражные боксы, один из которых был возведен истцом на основании устного разрешения администрации поселка Восточный г.Улан-Удэ в 1998 году.

Гаражный бокс, площадью 63,7 кв.м., этажность: 1, был возведен истцом в 1998 г., значится под условным номером ..., инвентарный номер ..., является капитальным строением, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., что подтверждается представленным техническим паспортом, схемой расположения земельной участка.

В целях оформления гаражного бокса истец через своего представителя ФИО5 в числе владельцев гаражных боксов, расположенных в одном ряду с его гаражным боксом (ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8), обращался к ответчику для предоставления земельного участка под гаражными боксами, ч целью оформления прав на земельный участок и гараж.

Решением КУИиЗ от 17.06.2010 №СР-479 была утверждена схема расположения земельного участка для строительства гаражного бокса, составлен акт о выборе земельного участка для строительства гаражного бокса вблизи магазина «...» по <адрес>, №729 от 16.12.2011, земельный участок под гаражным боксом истца поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ....

Однако, в последующем Комитетом по архитектуре, градостроительству и землеустройству Администрации г. Улан-Удэ в предоставлении земельного участка под гаражные боксы заявителям было отказано, со ссылкой на то, что земельный участок обременен капитальными строениями (гаражами) и его формирование на торги невозможно (письмо от 15.12.2014, № 11452635).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8 в суд в 2016 году.

Решением Железнодорожного суда г. Улан-Удэ от 05.04.2016 г. исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8 к КУИиЗ о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворены. Решение не оспорено, вступило в законную силу.

ФИО1 обратился в суд с аналогичным иском в настоящее время.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы Конституции РФ, ГК РФ, принимая во внимание, что нарушение прав третьих лиц, строительных и иных норм не установлено, земельный участок под гаражным боксом истца фактически мог быть выделен для строительства гаражных боксов и не был выделен по причине наличия уже возведенного на нем гаража, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс с условным номером ..., площадью 63,7 кв.м., этажность: 1, 1998 года постройки, инвентарный номер ..., расположенный по <адрес>, вблизи магазина «...», на земельном участке с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.12.2017 г.

Судья: О.Е. Брянская