Решение № 2-2793/2024 2-2793/2024~М-2299/2024 М-2299/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-2793/2024

Дело № 2-2793/2024

УИД 04RS0007-01-2024-003629-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец, просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Исключить ответчика из договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Основание возникновения права: договор социального найма жилого помещения ... от 19 августа 2019 г. Ранее социальный найм был оформлен ордером от 18 октября 1972 года. Ответчик ФИО1 также включен в договор социального найма, при этом фактически утратил право пользования жильем. Ответчик не проживает в квартире с 2015 года. Ранее проживал в <адрес>, где познакомился с супругой, уроженкой Республики Беларусь, куда и переехал для постоянного проживания. Имеют совместного ребенка. Местом жительства ответчика является <адрес>, возвращаться в РФ не планирует. В 2020 году ФИО1 направлял истцу отказ от участия в приватизации, оформленный и заверенный нотариусом Витебского нотариального округа (<адрес>). В целом, между сторонами отсутствует спор относительно указанной квартиры. Ответчик не желает пользоваться правами, связные с указанным договором социального найма. Бремя содержания жилья несет только истец. Ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой. Выезд ответчика был осуществлен на добровольной основе. Каких-либо споров по вселению, иных жилищных прав, между сторонами не было и нет.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями истца согласен в полном объеме.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения ... от 19.08.2019 г. заключенного Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и ФИО1, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 брат.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке с места жительства ... от 04.06.2024г. г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете значится ответчик ФИО1.

Поскольку ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь на постоянное проживание, на основании вышеприведенных норм Закона, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку договор социального найма заключен с администрацией района, требование об исключении из договора социальной найма к ответчику ФИО1 заявлено быть не может. Указанное решение является основанием для его исключения из договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, *** г.рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18.07.2024.

Судья С.С. Калмыкова