Решение № 2-1365/2017 2-1365/2017~М-1269/2017 М-1269/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1365/2017

Дело № 2-1365/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. город Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Савельевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указала, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но жилым помещением не пользуется. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик фактически проживает в США. Ответчик в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, во время приезда в Россию в 2016 г. останавливалась в съемной квартире.

Истец просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением по адресу <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали полностью, дали пояснения, аналогичные описательной части решения, а также пояснили, что ответчик является сестрой истца, с родственниками не общается, намерений вселиться в жилое помещение не проявляла..

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, его вещей в квартире нет, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ФИО2 подлежит прекращению в связи с выездом в другое место жительства и отсутствии нуждаемости в пользовании спорным жилым помещением.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении жилищным законодательством не регулируется, а является административным актом, требование является производным от права на жилое помещение, поэтому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Плотникова Л.В.