Решение № 2-1455/2020 2-1455/2020~М-1533/2020 М-1533/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1455/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником <адрес изъят> дома, 2 «б» по <адрес изъят>. На ее жилой площади зарегистрированы ответчики, которые не проживают вместе с ней и не ведут общее хозяйство.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности адвокат Ибрагимов Н.Р. поддержал исковые требования и пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> «б» <адрес изъят>, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают с истцом. Ответчики вместе со своими семьями выехали на другое место жительства и вывезли свое имущество.

Они создают ФИО7 препятствия для осуществления ее законных прав собственника. Она вынуждена вносить плату за коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству лиц, зарегистрированных в ее доме, включая тех, кто фактически там не проживает. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета ее квартиры.

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования истца.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО17 не признала исковые требования и пояснила, что она не знает позиции (мнения) самой ФИО2, потому она возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились.

2
В судебном заседание явился ФИО18 Садих-отец ответчиков и супруг ФИО5, он допрошен в качестве свидетеля, который показал, что ответчики все извещены надлежаще. Ответчики находятся на выезде, за пределами республики, потому они не явились в суд.

Они не возражают против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, настоящее дело рассмотрено в отсутствие представителя отдела МВД России по городу Дербент.

Выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО1 о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете ее квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы,

3
поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником <адрес изъят> дома, 2 «б» по <адрес изъят>.

Из выписки из домовой/поквартирной карточки усматривается, что ответчики зарегистрированы в <адрес изъят> дома, 2 «б» по <адрес изъят>.

Из ответа отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Дербент на заявление ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета ее квартиры следует, что истцу отказано в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят> «б» <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят> «б», <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца со дня вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.