Апелляционное определение № 33-13899/2026 от 14 апреля 2026 г.

Судья: ФИО Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-66


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 15 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей ФИО, Мирошкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО к ФИО о сносе самовольной постройки, по встречному иску ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения явившихся лиц,

у с т а н о в и л а:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, в котором просила: признать здание с КН <данные изъяты>, инвентарный <данные изъяты>, площадью 286,9 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Одинцово, <данные изъяты>, ДСК «Сельскохозяйственный», уч. 182, самовольной постройкой, обязать ФИО в срок не позднее 2 месяцев с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу снести указанную самовольную постройку, предоставить ФИО в случае неисполнения ФИО указанной обязанности право снести указанную самовольную постройку с отнесением расходов на сторону ответчика.

ФИО с исковыми требованиями ФИО не согласилась, направила в суд встречное исковое заявление, в котором, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 951 +/- 15 кв.м. в соответствии с данными, изложенными в Таблице 2.5 заключения эксперта <данные изъяты>-ССТЭ от <данные изъяты>; установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1695 кв.м. в соответствии с данными, изложенными в Таблице 2.6 заключения эксперта <данные изъяты>-ССТЭ от <данные изъяты>; установить сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке в соответствии с данными, изложенными в Таблице 2.1 заключения эксперта <данные изъяты>-ССТЭ от <данные изъяты>; в удовлетворении исковых требований ФИО отказать.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № А40-119269/23 супруг ответчика по первоначальным требованиям, ФИО, – ФИО, признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества введена процедура реализации, финансовым управляющим утверждена ФИО. Определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> рассмотрено ходатайство финансового управляющего ФИО, ФИО, о признании имущества должника и супруги должника ФИО подлежащим включению в конкурсную массу, о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, в том числе земельного участка КН 50:20:0020305:229. С учетом указанных обстоятельств судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена финансовый управляющий ФИО – ФИО

В суд первой инстанции ФИО не явилась.

В суде первой инстанции представитель ФИО исковые требования поддержал, просил удовлетворить, против встречных исковых требований возражал, просил отказать в их удовлетворении.

В суде первой инстанции ФИО и ее представитель ФИО возражали против исковых требований, просили в их удовлетворении отказать, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований.

В суд первой инстанции третьи лица: Финансовый управляющий ФИО – ФИО, представитель администрация Одинцовского городского округа <данные изъяты> – не явились.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ФИО к ФИО о сносе самовольной постройки оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением, ФИО подала на него апелляционную жалобу, в которой просила решение в части отказа удовлетворении ее иска отменить, ссылаясь на его незаконность, и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.

<данные изъяты> в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО просил приобщить к материалам дела и утвердить мировое соглашение.

Представитель ФИО поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Принимая во внимание, что стороны заключили мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО, сторона 1, и ФИО, сторона 2, на следующих условиях:

Сторона 1 отказывается в полном объеме исковых требований к Стороне 2 о признании самовольной постройкой здания с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный <данные изъяты>, площадью согласно ЕГРН 286,9 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Одинцово, <данные изъяты>, ДСК "Сельскохозяйственный", уч. 182, об обязании Стороны 2 снести указанное здание.

Сторона 2 отказывается в полном объеме от встречных исковых требований к

Стороне 2 об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, об установлении сведений о координатах

характерных точек контура объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>.

В целях урегулирования возникшего спора на основании определения суда об утверждении мирового соглашения производится уточнение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0020305:229, 50:20:0020305:231 всоответствии с заключением проведенной по делу судебной экспертизы <данные изъяты>-ССТЭ от <данные изъяты>, в результате которого:

1) Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020305:231 имеет площадь

1951 кв.м, и следующие координаты характерных точек границ:

№ точки

X
Y

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2) Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь

1695 кв.м, и следующие координаты характерных точек границ:

№ точки

X
Y

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Стороны пришли к соглашению о том, что уточнение местоположения границ земельных участков в соответствии с мировым соглашением осуществляется безвозмездно.

В целях обеспечения возможности своевременного обслуживания, текущего и капитального ремонта, а также проведения иных работ, необходимых для поддержания в надлежащем техническом и санитарном состоянии объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> Стороны устанавливают следующий порядок взаимного доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> соответственно:

Сторона, планирующая проведение работ на части своего строения, примыкающей к границе земельного участка другой Стороны (далее - Работы), имеет право ограниченного доступа на земельный участок другой Стороны в той мере, в какой это необходимо для выполнения Работ.

Доступ предоставляется на безвозмездной основе при соблюдении следующих условий:

Сторона, инициирующая Работы, обязана направить другой Стороне письменное уведомление не позднее, чем за 3 (три) календарных дня до планируемой даты начала Работ. В уведомлении указываются характер работ и их предполагаемая продолжительность.

В случае возникновения аварийной ситуации (угроза обрушения, пожар, прорыв коммуникаций и т.п.), создающей угрозу жизни, здоровью или имуществу, доступ на участок другой Стороны допускается без предварительного уведомления. В таком случае Сторона, осуществившая доступ, обязана в течение 24 часов уведомить другую Сторону о факте и характере проведенных работ.

После завершения Работ Сторона, осуществлявшая доступ, обязана за свой счет привести часть земельного участка другой Стороны, использовавшуюся для доступа, в первоначальное состояние (в том числе убрать строительный мусор, отходы и восстановить поврежденные насаждения/покрытия, если таковые имелись).

Стороны пришли к соглашению о том, что условия пункта 8 настоящего мирового соглашения не являются соглашением о сервитуте или основанием для его установления и не подлежат регистрации в Управление Росреестра по <данные изъяты>.

В течение 20 дней после утверждения судом мирового соглашения Стороны обязуются провести кадастровые работы по подготовке межевого плана в целях внесения в ЕГРН сведений о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, установленных настоящим мировым соглашением, и подать в Управление Росреестра по <данные изъяты> заявления о государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ земельных участков. Расходы на проведение кадастровых работ Стороны несут в равных долях, при условии их предварительного согласования другой стороной.

В случае приостановления кадастрового учета Стороны обязуются в течение 10 дней предпринять меры к устранению причины приостановления либо обжалованию вынесенного решения.

Затраты по оплате судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения <данные изъяты> судом.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по делу по иску ФИО к ФИО о сносе самовольной постройки, по встречному иску ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>