Решение № 2-1885/2017 2-1885/2017~М-1659/2017 М-1659/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1885/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 03 октября 2017 г. Судья Красноглинского районного суда <адрес> Медведева Н.П.

при секретаре Хабичевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил признать её утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 24 км. <адрес> строение 5 <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. В данной квартире он зарегистрировал ответчицу.. Отношения с ответчицей прекратились, последняя выехала из квартиры в феврале 2017г, Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведут, её вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время он проживает в квартире со своей семьей, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по причине проживания в другом городе, против заявленного иска не возражала. Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 24 км. <адрес> строение 5 <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АМ № от 19.06.2014г..

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с <дата>, и проживала в нем до февраля 2017г.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в браке с истцом не состоит, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением утрачено. Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, 24 км. <адрес> строение 5 <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: