Решение № 2-720/2026 2-720/2026~М-306/2026 М-306/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-720/2026

Дело №2-720/2026

УИД 13RS0023-01-2026-000486-70


Решение

именем Российской Федерации

г. Саранск 21 апреля 2026 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Лебедевой А.В.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «ПАМИР», его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 5 декабря 2024 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО3,

ответчика – ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО6,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Публичного акционерного общества «Т Плюс», в лице филиала «Мордовский»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрации, Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в Специализированном отделении судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России (далее – Отделение) в отношении ФИО4 на исполнении находятся следующие исполнительные производства:

- №80355/25/98013-ИП, возбужденное 19 августа 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#l-14/2024#6, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска Республики Мордовия в пользу ООО «Эльбрус» ИНН №, адрес: <адрес> о взыскании ущерба, причиненного преступлением коррупционной направленности в размере 4 457 374 рубля;

- №80354/25/98013-ИП, возбужденное 19 августа 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#l-14/2024#8, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска Республики Мордовия в пользу ООО «Памир», ИНН №, адрес: <адрес> о взыскании ущерба, причиненного преступлением коррупционной направленности в размере 47 772 144 рубля;

- №80353/25/98013-ИП, возбужденное 19 августа 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#l-14/2024#7, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска Республики Мордовия в пользу ФИО3 ИНН №, адрес: <адрес> о взыскании ущерба, причиненного преступлением коррупционной направленности в размере 4 068 447 рублей.

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику №80353/25/98013-СД.

Согласно приговору Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия ФИО4 осуждена по части 2 статьи 187 Уголовного кодекса Российской Федерации. Должник отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Мордовия.

В целях установления материального и имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.

Полученные ответы из кредитных организаций свидетельствуют о том, что у должника открыты счета в Банке ВТБ (ПАО), в АО «АЛЬФА-БАНК», АКБ «Фора-Банк», в АО «Тбанк», в ПАО «Сбербанк России», в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке и иной кредитной организации. В результате вынесенных постановлений денежные средства на депозитный счет Отделения не поступали, ввиду их отсутствия.

Согласно поступившему ответу из ГИБДД МВД по Республике Мордовия за должником транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ответу, полученному из ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Республике Мордовия», за должником маломерные суда в базе данных АИС ГИМС не числятся.

Согласно ответу Управления по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники г.о. Саранск Минсельхозпрода РМ установлено, что в базе данных зарегистрированной техники не значится.

В результате полученного ответа из АО НРК «Р.О.С.Т.» установлено, что в реестрах владельцев ценных бумаг должник не числится.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» за должником ФИО4 зарегистрирована 1/2 доля земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь земельного участка составляет 506 кв.м., кадастровый номер №.

21 августа 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на действия по регистрации на вышеуказанный земельный участок.

Иного движимого и недвижимого имущества, за счет которого возможно погашение задолженности взыскиваемой в рамках сводного исполнительного производства №80353/25/98013-СД, у должника отсутствует.

Согласно полученному ответу из Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия следует, что ФИО4 трудоустроена в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Мордовия, в связи с чем 23 сентября 2025 года вынесено постановление о об обращении взыскания на заработную плату должника, отбывающего наказание и направлено для исполнения.

В настоящее время вышеуказанные исполнительные производства находятся на исполнении. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №80353/25/98013-СД составляет 54 263 958 рублей 03 копейки.

На основании изложенного, истец просит в рамках сводного исполнительного производства №80353/25/98013-СД обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 506 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 1-3).

Определениями Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 марта 2026 года, 2 апреля 2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на сторону ответчика привлечены ФИО5, ФИО6, Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс», Администрация Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, присутствовавшая в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, исковые требования не признала, возражала относительно их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца общества с ограниченной ответственностью «ПАМИР» ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Филиала «Мордовский» Публичное акционерное общество «Т Плюс», Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Администрации, Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение с учетом интересов как совладельцев в праве совместной собственности.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в силу требований части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО4 возбуждены исполнительные производства.

На основании исполнительного листа № 13RS0025#1-14/2024#6 от 11 августа 2025 года, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска по делу № 1-14/2024, 19 августа 2025 года возбуждено исполнительное производство № 80355/25/98013-ИП, предмет исполнения – возмещение причиненного материального ущерба в размере 4457374 рубля в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус» (л.д. 4, 7).

19 августа 2025 года на основании исполнительного листа № 13RS0025#1-14/2024#8 от 11 августа 2025 года, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска по делу № 1-14/2024, возбуждено исполнительное производство № 80354/25/98013-ИП, предмет исполнения – возмещение причиненного материального ущерба в размере 44 573 74 рубля в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПАМИР» (л.д. 5, 8).

На основании исполнительного листа № 13RS0025#1-14/2024#7 от 11 августа 2025 года, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска по делу № 1-14/2024, 19 августа 2025 года возбуждено исполнительное производство № 80353/25/98013-ИП, предмет исполнения – возмещение причиненного материального ущерба в размере 4068 447 рублей в пользу ФИО3 (л.д. 6, 9).

9 июля 2025 года на основании судебного приказа №2-992/2024, выданного мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия, возбуждено исполнительное производство №15239/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности по плате за газ, тепло и электроэнергию в размере 27 452 рубля 93 копейки (остаток задолженности 27 452 рубля 93 копейки) в пользу филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс».

На основании судебного приказа №2-992/2024, выданного мировым судьей судебного участка №3 Ленине района г. Саранска Республики Мордовия, 9 июля 2025 года возбуждено исполнительное производство №15238/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности за имущества размере 10 430 рублей 32 копейки (остаток задолженности 10 430 рублей 32 копейки) пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия.

18 декабря 2025 года возбуждено исполнительное производство № 15237/26/98013-ИП на основании исполнительного листа №13RS0024#2-77/2025#2, выданного Пролетарским районным суд г. Саранска Республики Мордовия, предмет исполнения – взыскание госпошлины в размере 56 000 рублей (остаток задолженности 56 000 рублей) в пользу ООО «Памир» ИНН №

На основании исполнительного листа №13RS0024#2-77/2025#4, выданного Пролетарским районным суд г. Саранска Республики Мордовия, 18 декабря 2025 года возбуждено исполнительное производство №15236/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание госпошлины в размере 6 000 рублей (остаток задолженности 6 000 рублей) в пользу ООО «Эльбрус» ИНН №.

18 декабря 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0024#2-77/2025#6, выданного Пролетарским районным суд г. Саранска Республики Мордовия возбуждено исполнительное производство №15235/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание госпошлины в размере 5 000 рублей (остаток задолженности 5 000 рублей) в пользу ФИО3 ИНН №.

На основании исполнительного листа №13RS0025#2-2-212/2025#2, выданного Октябрьским районным суд г. Саранска Республики Мордовия, 14 января 2026 года возбуждено исполнительное производство №15234/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание госпошлины в размере 150 рублей (остаток задолженности 150 рублей) в доход бюджета Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия.

7 июля 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#l-14/2024#5, выданного Октябрьским районным суд г. Саранска Республики Мордовия возбуждено исполнительное производство №15142/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание процессуальных издержек в размере 4 958 рублей (остаток задолженности 4 958 рублей) в пользу УФК по г. Москва (Главное Межрегиональное (специализирован управление Федеральной службы судебных приставов).

На основании исполнительного листа №13RS0025#l-14/2024#9, выданного Октябрь районным суд г. Саранска Республики Мордовия, 22 января 2026 года возбуждено исполнительное производство №15141/26/98013-ИП, предмет исполнения – взыскание процессуальных издержек в размере 10668 рублей (остаток задолженности 10668 рублей) в пользу УФК по г. Москва (Главное Межрегиональное (специализирован управление Федеральной службы судебных приставов).

19 ноября 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#2-2-21/2025#7, выданного Постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово возбуждено исполнительное производство №111180/25/98013-ИП, предмет исполнения – обращение взыскания на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 168 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1 767+/-15 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с открытых торгов.

18 ноября 2025 года на основании исполнительного листа №13RS0025#2-2-21/2025#8, выданного Постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово, возбуждено исполнительное производство №111181/25/98013-ИП, предмет исполнения – обращение взыскания на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 168 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1767+/-15 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с открытых торгов.

На основании исполнительного листа №13RS0025#2-2-21/2025#9, выданного Постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово 18 ноября 2025 года возбуждено исполнительное производство №111182/25/98013-ИП, предмет исполнения – обращение взыскания на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 168 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1767 +/- 15 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с открытых торгов.

Постановлением от 29 августа 2025 года вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 80353/25/98013-СД в отношении должника ФИО4 (л.д. 10). Общая сумма задолженности составляла 56418624 рубля 25 копеек.

19 декабря 2025 года в рамках исполнительного производства, судебным приставом исполнителем произведен арест на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 168 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1767 +/- 15 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

17 февраля 2026 года вынесено постановление о принятии результатов оценки, согласно которому стоимость жилого дома составляет 8642400 рублей, стоимость земельного участка 471700 рублей.

4 марта 2026 года вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

В ходе исполнения, судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в кредитные организации, из ответов следует, что у должника открыты счета в Банке ВТБ (ПАО), в АО «АЛЬФА-БАНК», АКБ «Фора-Банк», в АО «Тбанк», в ПАО «Сбербанк России», судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке и иной кредитной организации. В результате вынесенных постановлений денежные средства на депозитный счет Отделения не поступали, ввиду их отсутствия (л.д. 13-19).

Согласно поступившему ответу из ГИБДД МВД по Республике Мордовия за должником транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ответу, полученному из ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Республике Мордовия», за должником маломерные суда в базе данных АИС ГИМС не числятся.

Согласно ответу Управления по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники г.о. Саранск Минсельхозпрода РМ установлено, что в базе данных зарегистрированной техники не значится.

В результате полученного ответа из АО НРК «Р.О.С.Т.» установлено, что в реестрах владельцев ценных бумаг должник не числится.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» за должником ФИО4 зарегистрирована 1/2 доля земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь земельного участка составляет 506 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 30).

21 августа 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на действия по регистрации на вышеуказанный земельный участок.

Иное движимое и недвижимое имущество, за счет которого возможно погашение задолженности взыскиваемой в рамках сводного исполнительного производства №80353/25/98013-СД, у должника отсутствует.

Согласно сведениям, представленным из ОСФР по Республике Мордовия, ФИО4 трудоустроена в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Мордовия, в связи с чем 23 сентября 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника.

Согласно сведениям, представленным истцом, за период с октября 2025 года по настоящее время с заработной платы должника, отбывающего наказание, удержаны денежные средства на общую сумму 91406 рублей 20 копеек.

Сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 54 262 423 рубля 12 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/2 доля с 27 декабря 2016 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/4 доле принадлежит ФИО5 и ФИО6 с 19 октября 2023 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 33-40).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги.

В силу части 1, 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В определении Конституционного Суда Российской Федерации №569-0-0 от 21 апреля 2011 года указано, что положения Закона об исполнительном производстве не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем в рамках данного спора истцом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление остальным собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества. Кроме того, доказательств передачи земельного участка исключительно в собственность ФИО4 также не представлено.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО4, взыскание по обязательствам ответчика ФИО4 может быть обращено только на ее имущество, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, суду не представлено, правовых оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 506 кв.м., кадастровый номер №.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по им указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 506 кв.м, кадастровый номер №, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 4 мая 2026 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина