Решение № 2-2988/2019 2-94/2020 2-94/2020(2-2988/2019;)~М-2937/2019 М-2937/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-2988/2019

6№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Останиной С.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Р. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе <адрес> №. Нотариусом <адрес> открыто наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство. После смерти отца он вступил в фактическое владение указанным земельным участком, использует его назначению, оплачивает все необходимые взносы и платежи.

На основании изложенного, истец, уточнив свои требования, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> установить его границы согласно прилагаемым координатам, указанным в схеме расположения границ вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Указала, что проживает в <адрес> уже 40 лет, на спорной даче была только один раз, постоянно дачей вместе с ее родителями пользовался брат А.. Всего в их семье было двое детей - она и брат.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № Р. для коллективного садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи не указана.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992-1998 г.г. в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении Р. земельного участка площадью 0,05 га, по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство №. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра.

Указанное свидетельство никем не оспорено, недействительным не признано.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умер, о чем Отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти Р. при жизни не составил.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти Р. являются его дети - ФИО3 и ФИО2

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО4 после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по заявлению наследников по закону ФИО3 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и денежные вклады.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустил, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Судом также установлено, что земельный участок с 2012 года обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Пригородное», копией членской книжки, квитанциями об оплате взносов, т.е. истец принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Из представленных суду документов следует, что СНТ «Пригородное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. В материалы дела предоставлены выписка из ЕГРЮЛ, план-схема границ СНТ с указанием участка истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти отца, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Ч., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, в том числе, заключением кадастрового инженера Ч., что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н. показала, что у неё и истца есть дачные участки в СНТ «Пригородное», расположены рядом. Участки предоставлялись в связи с работой на предприятиях - свидетелю от Треста СНХРС. Товарищество действующее. Участок ФИО3 предоставлен примерно в <данные изъяты> г., сразу был огорожен, фактически используется постоянно, сначала им пользовались пожилые люди, затем - истец. Забор поменяли по тем же границам. Отца истца она не знала.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером Ч. ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14.02.2020 г.

Судья Е.А. Андреева