Решение № 2-791/2017 2-791/2017(2-8697/2016;)~М-7196/2016 2-8697/2016 М-7196/2016 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-791/2017

Дело № Строка 2.098


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галкина К.А.,

при секретаре Петросян К.М.,

с участием прокурора Триполева Е.В.,

с участием: ответчика ФИО1, представителя ответчиков по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1, ФИО4 незаконно удерживают помещение по адресу: <адрес>. Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ ответчики не состоят, законных оснований для их проживания в спорном жилом помещении не имеется. Неоднократные обращения и требования о необходимости добровольно освободить помещение не принесли результата.

Истец обратился в суд и просит: устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> и прекратить право пользования ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 указанным помещением; выселить ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ком.35 без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО1 и ФИО4 назначен адвокат.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТУ ФА по УГИ в <адрес>.

Представитель истца Министерства обороны РФ, ответчик ФИО4, представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ТУ ФА по УГИ в <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что в общежитии она проживает с 2004 года с ребенком-инвалидом, которому 17 лет. Работать ответчик перестала с 2011 года, иного жилого помещения в собственности не имеет. Дом в поселке <адрес>, в котором ответчик прописана, принадлежит ее маме, которая умерла, но в наследство ответчик не вступила. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении ответчик не стоит.

Представитель ответчиков по ордеру ФИО2 исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, который полагал необходимым удовлетворить исковые требования Министерства обороны РФ, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, что подтверждается копией передаточного акта (л.д.73-76).

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в общежитии в связи с работой в в/ч № на основании её заявления, что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселен ФИО4, являющийся членом ее семьи.

Согласно копии трудовой книжки (л.д.20-21) ответчик ФИО1 работала в войсковой части № в период с 2005 по 2011 годы работала в должности официантки летней столовой, официантом летней столовой, кухонным рабочим в детском саду №, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с требованием об освобождении жилого помещения в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ № (л.д. 9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «ГУЖФ», ФИО1 проживает в спорном жилом помещении (л.д. 10).

В силу абз. 13 п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании абз. 12 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Поскольку ответчик ФИО1 не имела статуса военнослужащей, а работала в качестве гражданского персонала на территории воинской части, на нее положения Федерального закона «О статусе военнослужащих» по вопросу предоставления жилого помещения не распространяются.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно п.12 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» допускается заключение концессионного соглашения, может быть передано концессионеру в соответствии с указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 214, 125 ГК РФ Министерство обороны РФ осуществляет от имени РФ права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Так, в соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

На основании ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Вместе с тем, документов, подтверждающих право проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, договор найма от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.3 раздела IV договора действителен на время службы (работы), законных прав для проживания ответчиком в спорном жилом помещении не имеется.

При этом, судом установлено, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, с заявлением о постановке на такой учет в установленном законом порядке ответчик ФИО1 не обращалась.

Таким образом, при наступлении указанных в ч.3 ст.104 ЖК РФ обстоятельств, ответчики должны были освободить жилое помещение, что сделано не было, тем самым нарушаются права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Учитывая, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, и в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий, а ответчиками не представлено суду достаточно бесспорных доказательства в подтверждение своих возражений относительно исковых требований, суд приходит к выводу о том, что заявленные Министерством обороны РФ исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 указанным помещением.

Выселить ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья К.А. Галкин

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ