Решение № 2--85/2026 2--85/2026~М--50/2026 М--50/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2--85/2026

Дело № 2-UD-85/2026

УИД 14RS0016-04-2026-000067-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Удачный «30» марта 2026 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Слепцовой К.Е., при секретаре Мироновой Е. В., с участием помощника прокурора г. Удачного РС (Я) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, в квартире значится зарегистрированным ответчик, бывшая супруга, которая фактически в квартире не проживает, выехала за пределы г. Удачного на постоянное место жительства, коммунальные и иные платежи не производит, соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением не заключали, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилого помещения реализации права пользования и распоряжения указанной квартирой.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.12.2018 является единоличной собственностью истца ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 03.04.2026, право собственности зарегистрировано 27.12.2018 за №.

22 августа 2024 года между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО УК «Сфера» от 20.08.2025 ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты>, от 13 ноября 2024 года №.

Согласно Уведомлению об отсутствии в № от 22.03.2026 информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ответчиком ФИО3 отсутствует.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные и иные платежи не производит, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ стороны не заключали, брак расторгнут, совместное хозяйство не ведут, членом семьи истца не является, следовательно, оснований, предусмотренных действующим законодательством для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено. Спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является местом её жительства, выехала добровольно, доказательств обратного суду не представлено, ответчик не несет бремя содержания спорным имуществом, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, является злоупотреблением правом со стороны ответчика, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Снятие с регистрационного учета граждан является обязанностью соответствующих органов по вопросам миграции в силу закона на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

При таких обстоятельствах отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит добровольный характер по причине его выбытия на другое постоянное место жительства, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку снятие с регистрационного учета граждан не входит в компетенцию суда, а является обязанностью соответствующих миграционных служб в силу закона на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службе государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

ФИО4 Флюровича – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

ФИО5 Флюровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>

Идентификатор ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) постоянное судебное присутствие в <адрес> со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: К.Е. Слепцова

Решение изготовлено 03.04.2026