Решение № 2-4385/2024 2-4385/2024~М-4458/2024 М-4458/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-4385/2024

72RS0019-01-2024-005958-13

№ 2-4385/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 12 декабря 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Салаховой Ю.И.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что она с 1986 года является владельцем земельного участка № № расположенного на территории ранее существовавшего <адрес> Поскольку в 2003 году <адрес> ликвидировано, администрация города Тобольска отказала ему в представлении земельных участков в собственность.

В судебном заседании истец пояснила, что работала в детской колонии, написала заявление и ей был предоставлен данный участок. С 1986 года непрерывно пользуется им, построила домик, ухаживает за участком, участок огорожен. Платила взносы до 2003 года, сейчас <адрес> ликвидировано.

Представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал. Направил письменный отзыв.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, 19.02.1982 года решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области предоставлен земельный участок коллективам учреждений под коллективные сады площадью 10 Га (л.д.23).

15.05.1995 распоряжением главы администрации выданы свидетельства на право собственности на землю членам <адрес> (л.д.24)

ФИО1 являлась членом <адрес> пользуется участком № № (согласно членской книжке), оплачивала членский взнос до 1998 года, что подтверждается членской книжкой.

Согласно межевому плану площадь участка составляет 600 кв.м. (л.д.30-36).

Согласно членской книжке 500 кв.м.

Права на земельные участки в ЕГРН не зарегистрированы.

Из фотографий земельного участка следует, что он огорожен, на нем имеются насаждения, хозяйственные постройки, летний домик.

Фактическое пользование участком истца с момента их приобретения, подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4, которые пояснили, что истец пользуется именно этим участком с 1980х годов, смежных владельцев у нее нет, раньше были, теперь участки пустуют, почему такая нумерация участков неизвестно.

Благоустройство участка подтверждается и цветными фотографиями, в том числе за 2006 год.

Таким образом, вопреки доводам ответчика и акту обследования от 02.07.2024, факт пользования участком подтвержден.

Согласно справке председателя от 22.09.2000, ФИО1 принята в члены товарищества, ей выделен участок № №, оплату целевых и членских взносов производит полностью.

<адрес>» ликвидировано в 2003 (л.д.26).

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 году.

Пунктом 4 статьи 28 данного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Учитывая, что <адрес> образовано в 1982 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», испрашиваемый истцом участок входит в состав территории <адрес> ФИО1 являлся членом <адрес> с 1986 года, т.е. владела участком на законных основаниях, после ликвидации товарищества продолжает пользоваться этими участками, следовательно, имела право на передачу земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку <адрес> в настоящее время ликвидировано, у истца отсутствует возможность оформления прав на земельные участки во внесудебном порядке, а поэтому его иск подлежит удовлетворению.

Ссылка ответчика на то, что данный участок предоставлен на праве собственности иному лицу не нашла подтверждение, т.к. свидетельство выдано на участок с другим адресом: с/т Дзержинец, ул.Лесная,154, у истца же ул.Северная.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым признано право собственности на объекты недвижимости подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 12 декабря 2024 года.