Решение № 2-1881/2018 2-1881/2018~М-1845/2018 М-1845/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1881/2018

Дело № 2-1881/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Федяевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Орла о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указав, что он являлся членом ЖСК «Объединенный» с ДД.ММ.ГГ, в связи с чем истцу была предоставлена <данные изъяты> квартира <...> в <...>. Истец выплачивал паевые взносы за квартиру, пользуется ею на правах собственника, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию указанного имущества.

Просит суд признать право собственности на квартиру <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности в деле ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Орла в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, полагая его законным и обоснованным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст.129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Статьей 7 Федерального закона №215-ФЗ от 30.12.2004 года (в ред. От 29.07.2018 г.) «О жилищных накопительных кооперативах» установлены права члена кооператива.

В силу п. 13 ч. 1 статьи 7 Федерального закона №215-ФЗ от 30.12.2004 года закреплено право члена жилищного накопительного кооператива, реализация которого следует вслед за реализацией права, предусмотренного п. 5 ч. 1 комментируемой статьи, - получение жилого помещения в собственность. В совокупности толкования этих двух пунктов член жилищного накопительного кооператива сначала реализует право на получение в пользование приобретенного или построенного жилищным накопительным кооперативом жилого помещения, а затем - право на получение его в собственность, когда он сможет реализовать все три полномочия собственника - владение, пользование, распоряжение.

Согласно ордера №*** от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 на состав семьи три человека была предоставлена квартира №<...><...>.

Ордер был выдан на состав семьи три человека: истец, его жена ФИО5, сын ФИО7

Из представленной суду справки о перечислении платежа, следует, что на счет Жилищно-строительного кооператива «Объединенный», от ФИО1 поступили денежные средства с назначением платежа «кооперативное строительство».

ДД.ММ.ГГ истцу было выдано регистрационное удостоверение о принадлежности ФИО1 квартиры <...>

Согласно свидетельства о браке, ДД.ММ.ГГ ФИО1 и ФИО6 (ФИО8) ФИО3 вступили в брак.

В спорной квартире в настоящее время, кроме истца проживает и зарегистрирована его супруга ФИО4

Принимая во внимание вышеперечисленное, суд приходит к выводу, что с момента вселения в квартиру, истец до настоящего времени проживает в ней, оплачивает расходы по ее содержанию в надлежащем состоянии, вносит необходимые платежи, вытекающие из права пользования квартирой. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 218 п. 4 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения, право собственности на квартиру <...> общей площадью 50,5 кв. метра, жилой площадью 29,6 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в 30-дневный срок с момента вынесения.

Председательствующий: