Решение № 2-856/2017 2-856/2017~М-751/2017 М-751/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-856/2017

Дело № 2-856/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 05 июля 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,

при секретаре Марычевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орска о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Орска об установлении его, ФИО2, ФИО3 и С.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и определении долей в праве совместной собственности. В обоснование своих требований указал, что 25.09.1992 С.Т.С. и членам ее семьи, состоящей из 4 человек, была передана в совместную собственность указанная квартира, но на момент приватизации не были определены доли в праве собственности. Квартира была приватизирована на С.Т.С., вместе с тем, на момент приватизации в квартире также проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые от участия в приватизации не отказывались. Для реализации права на наследование наследниками по закону, необходимо признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и С.Т.С., умершую ДД.ММ.ГГГГ участниками приватизации данной квартиры и определить доли в праве совместной собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск. Дополнительно суду пояснил, что на момент приватизации 25.09.1992, несовершеннолетний сын его жены от первого брака ФИО2 и их совместный несовершеннолетний сын ФИО3 все вместе были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация г. Орска, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила. От представителя ответчика поступил отзыв, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований при условии их законности, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 25.09.1992, С.Т.С. и членам ее семьи, состоящей из 4 человек, передана в совместную собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 43,92 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. Данный договор подписан С.Т.С. и представителем Орского завода тракторных прицепов Г.Н.В., зарегистрирован в БТИ 25.09.1992.

Из технического паспорта на квартиру следует, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за С.Т.С., количество проживающих в квартире – 4.

Из справки ООО «СЖС» от 07.07.2017 следует, что выдать архивную справку на жилое помещение по адресу: <адрес>, не представляется возможным, в связи с отсутствием картотеки.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ С.Т.С. вышла замуж за ФИО1 и взяла фамилию супруга – ФИО4.

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является С.Т.С..

Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является С.Т.С., отцом ФИО1.

Согласно представленному свидетельству о смерти, С.Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, считает установленным, что на момент приватизации квартиры - на 25.09.1992, в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали С.Т.С., ФИО1 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира <адрес> передана в общую совместную собственность С.Т.С., ФИО1, ФИО2 и ФИО3, поскольку на день заключения договора – 25.09.1992, они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны в нем, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в ее приватизации. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено.

Суд определяет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и С.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.09.1992 и определяет за каждым из них в праве совместной собственности по ? доли на указанную квартиру.

При этом суд учитывает, что умершая С.Т.С. являлась участником общей совместной собственности на квартиру, и после ее смерти наследники вправе наследовать ее долю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации г. Орска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Орска о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности - удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и С.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 25.09.1992.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и С.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ по ? (одной четвертой) доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено: 10.07.2017.