Решение № 2-548/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-548/2025

Дело № 2-548/2025

УИД: 50RS0021-01-2024-011373-23

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТеплоВодоСнабжение" к Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО "ТеплоВодоСнабжение" обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 793, 29 руб., пени в размере 17 484, 08 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 721, 54 руб., расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 277, 24 руб., в обоснование иска указывает на то, что Р.В. в период с октября 2020 г. по декабрь 2023 г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.ООО "ТеплоВодоСнабжение" является ресурсоснабжающей организацией в данном доме. Ответчик систематически уклонялся от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. 12.10.2024 мировым судьей судебного участка № 343 Красногорского судебного района МО был вынесен судебный приказ о взыскании с Р.В. задолженности за горячее водоснабжение и теплоснабжение. 20.11.2023 года судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.

Определением Красногорского городского суда, гражданское дело по иску ООО"ТеплоВодоСнабжение" к Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, было передано по подсудности в Долгопрудненский городской суд.

Представитель истца ООО "ТеплоВодоСнабжение" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил уточненные заявленные требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причины его неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, Р.В. в период с октября 2020 г. по декабрь 2023 г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО "ТеплоВодоСнабжение" является ресурсоснабжающей организацией в данном доме.

По данному адресу за период: октябрь 2020 – декабрь 2023 образовалась задолженность в размере 38 793, 29 руб., которая до настоящего времени не погашена.

12.10.2024 мировым судьей судебного участка № 343 Красногорского судебного района МО был вынесен судебный приказ о взыскании с Р.В. задолженности за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

20.11.2023 года судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 38 793, 29 руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплатежилого помещения ижилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 г. по декабрь 2023 в размере 38 793, 29 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугис 11.11.2020 г. по 27.02.2024 г. в соответствии, с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 17 484 руб.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 1 721, 54 руб., расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 277, 24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ТеплоВодоСнабжение" к Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с Р.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО "ТеплоВодоСнабжение"(ИНН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 793, 29 руб., пени в размере 17 484, 08 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 721, 54 руб., расходы на услуги представителя в размере 7 000 руб., почтовые расходы в размере 277, 24 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025 г.