Решение № 2-995/2017 2-995/2017~М-704/2017 М-704/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-995/2017

Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

02 мая 2017 года

гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к БДВ о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что БДВ в связи с его трудовой деятельностью в ФГКУ «Омская КЭЧ района» на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № было

представлено для проживания служебное жилое помещение – комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес>, комната 27, на период работы в ФГКУ «Омская КЭЧ района». В настоящее время ФГКУ «Омская КЭЧ района» ликвидирована. Поскольку жилое помещение предоставлялось БДВ на период трудовых отношений в ФГКУ «Омская КЭЧ района», а в настоящее время он не работает в указанном учреждении, связи с Минобороны России не имеет, ответчик подлежит выселению. Истец просит прекратить право пользования БДВ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес>, комната 27, выселить его из данного жилого помещения, обязать БДВ сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ПВВ не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. От представителя ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России по доверенности ЛОА в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит исковое заявление удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель отделения (территориальное, <адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности ДЛН в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик БДВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебной корреспонденции и неявки в судебное заседание БДВ не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель третьего лица ДЛН не возражала.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что здание общежития по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ.

Данное общежитие находится в реестре федерального имущества и до ДД.ММ.ГГГГ находилось в оперативном управлении ФИО2 КЭЧ Сибирского ФИО2 <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передала имущество, в том числе здание указанного общежития, в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в лице начальника ПНЕ и БДВ заключен договор № найма служебного жилого помещения в общежитии, согласно которому БДВ приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес>, комната 27.

Согласно п.19 названного договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Как усматривается из материалов дела, БДВ в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

Согласно копии лицевого счета, выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Новосибирский», в комнате 27 <адрес> по ул. 16 ФИО2 городок в <адрес> зарегистрирован и проживает основной наниматель БДВ

Судом установлено, что спорное помещение было предоставлено БДВ в качестве служебного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью. В настоящее время БДВ в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

Согласно акту установления фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент обследования в спорной квартире проживает БДВ с супругой БАВ В соответствии с пояснениями БДВ в настоящее время он работает в ООО «Автоскан Сибирь», в Вооруженных Силах РФ по контракту не служил, БАВ в организациях Минобороны России не работает.

Из материалов дела следует, что ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность, следовательно, с указанного момента утратила связь с Министерством обороны Российской Федерации.

После прекращения трудовых отношений с ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России наступили указанные в заключенном между сторонами договора найма основания для освобождения занимаемого БДВ спорного жилого помещения.

Таким образом, с момента прекращения БДВ трудовых отношений с ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в силу требований п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии прекратил свое действие, иных правовых оснований для проживания в спорном общежитии у ответчика не имеется.

К категории граждан, подлежащих выселению с предоставлением другого помещения БДВ не относится, предусмотренных п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ оснований, по которым ответчик не может быть выселен из спорной комнаты, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что из буквального толкования договора найма жилого помещения во взаимосвязи с иными обстоятельствами дела следует, что жилое помещение в общежитии было предоставлено БДВ как лицу гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, и с момента прекращения трудовых отношений ответчик БДВ утратил право пользования спорным жилым помещением.

В такой ситуации применительно к положениям ст. 103 Жилищного кодекса РФ ответчик БДВ подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселению из комнаты без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства, тем самым ответчик БДВ подлежит снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, удовлетворение требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность ответчика сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес> (общежитие), комната 27, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета, в связи с чем требования истца в этой части являются излишне заявленными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика БДВ подлежит взысканию 300 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования БДВ служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 16 ФИО2 городок, <адрес> (общежитие), комната 27, и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с БДВ в доход бюджета <адрес> госпошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.