Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-425/2017

дело номер 2-425/2017


решение в мотивированном

виде изготовлено

26 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Л.О.Остапенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> Алтайского края о признании права совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Алейского городского Совета народных депутатов Алтайского края за номером 23/15 «О выдаче ордеров» ФИО1 признана нанимателем фактически занимаемого жилого помещения по адресу <адрес> момента вселения с выдачей ордера на состав семьи 2 человека и установлением проживания с 1975 года.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Алейска вынесено Постановление № «О рассмотрении заявлений о передаче занимаемых жилых помещений в личную собственность граждан», которым утверждены акты оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договоры о передаче жилых помещений в личную собственность граждан, в том числе и в отношении ФИО1 и дочери ФИО2 (ФИО6) И.В. о передаче им в собственность квартиры № по <адрес>.

В настоящее время истцы желают оформить жилое помещение в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в архивный отдел Администрации <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получили ответ о том, что в документах архивного фонда Администрации <адрес> сведения о приватизируемом жилье отсутствуют. Договора на передачу гражданам в собственность жилых помещения на хранение в архивный отдел Администрации <адрес> не поступали. Согласно выписки из поквартирной карточки, владельцем квартиры является ФИО1

Согласно сведений технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ в графе регистрации права собственности, субъектами права являются ФИО1 и ФИО2 по <адрес>. Истцы полагают, что указанная квартира в соответствии со ст. 244 ГК РФ находится у них в совместной собственности

Просят признать право общей (совместной) собственности на квартиру № по <адрес> за ФИО1 и ФИО2.

От истцов ФИО1 и ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят иск удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В заявлении просят принять решение в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд полает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из решения Исполнительного комитета Алейского городского Совета народных депутатов Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров», Исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил признать граждан, перечисленных в списке, нанимателями фактически занимаемых ими жилых помещений с момента вселения с выдачей им ордеров. Под номером 41 в списке указана ФИО1, проживающая по адресу <адрес>, состав семьи 2 человека, проживает с 1975 года.

В соответствии с Постановлением Администрации г. Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений о передаче занимаемых жилых помещений в личную собственность граждан», утверждены акты оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договоры о передаче жилых помещений в личную собственность, в том числе и ФИО1, ФИО5 в совместную собственность двухкомнатной квартиры по <адрес>.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из исследованных материалов (ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) дела следует, что у истцов отсутствует договор на передачу спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> собственность, вместе с тем факт передачи указанного жилого помещения подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года номер 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно пункта 8 которого, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда номер 25-П от 03 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суды не должны ограничиваться формальным подтверждением отсутствия разрешения (согласия) на приватизацию жилого помещения собственника, иначе будут умаляться предусмотренные ст. 46 Конституции РФ право граждан на судебную защиту и противоречить требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием.

Учитывая изложенное, суд полагает, что, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях с 1975 года квартира передана в собственность, договор на передачу жилого помещения отсутствует в связи с чем они не имеют возможности в ином порядке реализовать свое право о признании права общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, суд удовлетворяет требования и признает за ФИО1 и ФИО2 право общей (совместной) собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчика в пользу истцов оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину, так как такого требования истцами не заявлено и правовых оснований для взыскания указанной суммы не имеется.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей (совместной) собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий О.В.Луханина

Решение не вступило в законную силу